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5649Z Av. Auteuil, Brossard, QC J4Z1M5    $539,000

Extérieur

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Plan (croquis)

MLS: 11177910
3 1 1 192.03 MC

Description

Nouvelle construction située dans un secteur recherché de Brossard, à quelques pas de la station Panama du REM. Cette propriété moderne offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale au sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, d'une cour privée et d'un stationnement dans l'allée. Des matériaux de qualité supérieure sont utilisés partout, avec la rare possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures selon vos goûts. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de style et de commodité dans un quartier en plein essor.


Le 5649, rue Auteuil est idéalement situé dans un quartier
dynamique de Brossard, offrant à la fois commodité et
qualité de vie. À distance de marche de la station Panama
du REM, permettant un accès rapide et facile au
centre-ville de Montréal. À proximité, vous trouverez une
grande variété de commerces, restaurants et services sur le
boulevard Taschereau ainsi qu'au Quartier DIX30, incluant
épiceries, cafés, gyms et boutiques. Les familles
apprécieront la proximité de plusieurs établissements
scolaires, notamment l'École primaire Georges-P.-Vanier,
l'École Marie-Victorin et l'École internationale
Lucille-Teasdale, ainsi que de garderies et de parcs. Accès
facile aux principales autoroutes (10, 15 et 30),
facilitant les déplacements, tandis que les espaces verts
et pistes cyclables à proximité permettent de profiter
pleinement de la vie urbaine et du plein air. Projet
construit par Habitation Rive Sud, l'un des constructeurs
réputés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
prendre rendez-vous et découvrir ce projet exceptionnel.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 3173 / année
Taxes scolaires (2025) $ 425 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salon 10.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 11.8 x 14.6 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 12.10 x 13.0 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 8.3 x 6.5 P Sous-sol
Salle de bains 12.1 x 9.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.1 x 13.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.9 x 12.6 P Sous-sol
Salle de lavage 6.3 x 9.9 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel