582 Rue De La Noue
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
549 000$
- 3
- 1
- 1071.69 PC
- 1988
- MLS 28472405
Détails de la propriété
Description
Superbe condo à étage situé dans un magnifique quartier de L'Île-des-Soeurs, à proximité du centre-ville et du REM. Vous allez vous sentir bien immédiatement dans ce magnifique condo avec mezzanine ainsi que sa terrasse privée sur le toit avec ensoleillement plein sud. La luminosité fuse de toutes parts et la verdure des remarquables arbres matures fera partie de votre décor grâce à la disposition de belles grandes fenêtres. Composé de 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e à la mezzanine, une salle de bain et un garage. Suite dans l'addenda ...
addendum
Avec ce condo vous obtenez :
- Une charmante cuisine fonctionnelle avec comptoir au
quartz et dosseret de céramique ainsi qu'un bloc boucher
abaissable pour compléter le tout.
- Un chaleureux salon avec son plafond cathédrale et un
foyer (non conforme) recouvert à la chaux.
- Une très grande salle de bain et son immense meuble
vanité recouvert d'un comptoir au quartz.
- Une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau à
domicile ou encore faire une autre chambre avec son balcon
privé.
- Une grande chambre des maîtres avec double penderie
individuelle.
- Beaucoup de rangement à votre disposition dans ce condo
relooké, très bien conçu et prêt à emménager.
Bien entendue, vous avez votre propre espace de
stationnement souterrain avec porte électrique et un
rangement fermé additionnel ainsi qu'un autre stationnement
de service à l'extérieur.
Plusieurs parcs et endroits de détente avoisinent la
demeure. Une belle piste cyclable qui fait le tour de l'île.
Vous trouverez également : des piscines publiques,
bibliothèque, école, services de garde, restaurants,
épiceries, SAQ, transport commun, terrain de tennis et
basket, le tout, à proximité.
Fait à ne pas négliger : une excellente gestion externe et
une saine finance et un beau fonds de prévoyance et ce a un
prix mensuel des plus bas sur l'île. Cette copropriété est
habitée par des gens calmes et respectueux.
Beaucoup de travaux récents réalisés : toiture 2022,
briques 2023, etc.
Bref, la perle du moment dans le secteur.
* Il est également possible de l'acheter meublé tout inclus
ou presque.
* Voir déclaration du vendeur concernant le foyer
* Chauffe-eau en location avec Hydro Solution à 12$/mois
* La superficie habitable inclut la mezzanine
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | Appartement |
Style | Jumelé |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 4704 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 3118 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 393 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 7 x 10 P | 3ième étage | Bois |
Salon | 13 x 14 P | 3ième étage | Bois |
Salle à manger | 11 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
Cuisine | 8.6 x 9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 12 x 15 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10 x 11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Rangement | 2 x 8 P | 3ième étage | Béton |
Salle de bains | 8.6 x 11.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Salle de lavage | 3 x 5 P | 3ième étage | Autre |
Mezzanine | 11 x 12.9 P | 4ième étage | Céramique |
Rangement | 2 x 14 P | 4ième étage | Tapis |
Autre | 8 x 11 P | 4ième étage |
Caractéristiques | |
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Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |