




























5936 Rue Beurling
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
800 000$
- 2
- $36,600/an
- 1950
- MLS 24056189
Détails de la propriété
Description
Spacieux Duplex situé à Verdun dans un quartier recherché. Grande luminosité, chambre principale au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol offrant ainsi plusieurs possibilités aux nouveaux propriétaires. Beaucoup de rangements, cour arrière aménagée, balcon au 2e étage, entrées laveuse-sécheuse pour chaque logement et bien plus encore à voir! Stationnement sur la rue facile à trouver. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus annuels : 36 600 $. À NE PAS MANQUER!
addendum
Situé à Verdun, dans un quartier paisible, ce grand et
lumineux duplex comblera tous vos besoins. Ayant eu le même
propriétaire depuis 34 ans, l'immeuble a été bien entretenu
et est très bien connu par le vendeur.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou afin
d'investir, toutes les possiblités s'offrent à vous !
Vous aurez notamment facilement accès à plusieurs
commodités et services, tels que :
- Écoles primaire, secondaire, formation professionnelle et
adultes
- Transports en commun
- Autoroutes
- Terrains sportifs
- Hôpital, cliniques et autres services de santé
- Gym, épiceries, restaurants, etc.
Vous y trouverez également à distance de marche plusieurs
activités culturelles et/ou sportives à faire !
Les 2 appartements sont loués.
Le stationnement est facile sur la rue.
OCCASION À NE PAS MANQUER!
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | Duplex |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 7.18x15.24 M |
superficie terrain | 2896.59 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2023) | $ 4950 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 638 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 14.1 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 12.7 x 15.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.6 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Bureau à domicile | 9.3 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 15.8 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 15.7 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 15.8 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Cuisine | 10.3 x 15.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 7.6 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 5.8 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 12.7 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 18.8 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Rangement | 11.1 x 4.11 P | Sous-sol | Tuiles |
Salle de lavage | 6.6 x 8.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 6.6 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 10.4 x 13.10 P | Sous-sol | Tuiles |
Chambre à coucher | 13.10 x 11.5 P | Sous-sol | Tuiles |
Chambre à coucher | 12.4 x 11.5 P | Sous-sol | Tuiles |
Caractéristiques | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |