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6368 Rue de l'Aiglon, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4W3    $809,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle familiale

Salle familiale

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 15770362
4 2 1986

Vendu

Description

Maison exceptionnelle dans le quartier de Champfleury! Cette propriété se démarque avec sa luminosité remarquable et possède une architecture unique en son genre. Les pièces spacieuses ont été rénovées au fil des ans. Cette demeure offre beaucoup d'espaces de rangement pour une famille. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bains, une terrasse, une piscine et un stationnement extérieur pour 2 voitures. La maison située dans une rue peu passante, est au centre des services de Champfleury, à deux minutes à pied du parc Champfleury, d'une école primaire, de garderies et du transport STL. Suite dans l'addenda ..


Le terrain arrière, le coin détente près de la piscine
semi-creusée chauffée et la terrasse pavée au niveau de la
salle familiale se démarquent par leur grandeur. Rénovée et
entretenue avec beaucoup de soin, l'aménagement paysager en
façade comme à l'arrière est au goût du jour. La cour
arrière avec grand cabanon, intimité, tranquillité et arbre
fruitier.

Les nombreuses pièces au rez-de-chaussée offre la
possibilité de transformer l'une d'entre elle, en un bureau
de professionnel ou autre. Les fenêtres, la cuisine, les
salles de bain et le sous sol ont été rénovés dans les
dernières années. Store solaire moderne sur mesure pour
toute la fenestration.

Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5680.2 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4222 / année
Taxes scolaires (2023) $ 483 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 14 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.5 x 17 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 14.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.6 x 12 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 5 x 5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.4 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.4 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 17.8 P Sous-sol Bois
Salle familiale 11.2 x 13.6 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 11 P Sous-sol Bois
Autre 7 x 8 P Sous-sol Bois
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel