Merci Joelle, une vente rapide et une très belle équipe !
Simon-Pierre Dalpé6560 29e Avenue
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
945 000$
- 5
- $54,444/an
- 1954
- MLS 23312109
Détails de la propriété
Description
Lumineux 5 plex, bien entretenu avec bons revenus, localisation de choix dans Nouveau-Rosemont- facilité de location - À moins de 10 minutes Métro Pie IX, Viau ou St-Michel. Investissement intéressant considérant la prolongation de la ligne bleue (coin Viau et Jean-Talon). Près de nombreuses écoles, garderies, espaces verts (parc de la Louisiane, Jardin Botanique, parc Maisonneuve) et commerces (boulangerie, pharmacie, épiceries, restaurants, SAQ, etc.). Jolie cour arrière clôturée avec terrasse à usage exclusif au logement principal du rez-de-chaussée et arbres matures.
addendum
Rénovations importantes effectuées au cours des dernières
années (planchers, toiture, linteau, rejointoiement,
plomberie, etc.)
Beaucoup de rangement dans l'ensemble des appartements et
casiers extérieurs.
Stationnement facile sur la rue sans vignette.
Revenu locatif annuel (54 444$) :
#1 RDC : 1595$
#2 3 1/2 : 687$
#2A 1 1/2: 645$ (chauffé)
#3 3 1/2: 845$
#4 3 1/2: 795$
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Quintuplex |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 14.03x8.53 M |
superficie terrain | 2294.03 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2022) | $ 4978 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 622 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
N/A |
Caractéristiques | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |