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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
865 000$ +tps/tvq
- 3
- 2
- 1736.66 PC
- 1952
- MLS 12829898
Détails de la propriété
Description
Superbe condo entièrement refait, très bien situé dans le quartier La Petite-Patrie, lumineux et paisible. Composé de 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bains, un balcon et un espace de stationnement extérieur à l'arrière. À 13 minutes à pied du métro Beaubien et 8 minutes du métro Fabre, autobus passant sur les rues Papineau et Beaubien ainsi que de nombreuses pistes cyclables à proximité. Opportunité à ne pas manquer !
addendum
Caractéristiques générales de l'immeuble :
- Espaces traversants, lumineux et fonctionnels
- Matériaux de qualité et design épuré
- Cour avant minéralisée pour entretien facile
- Grande cour avec 2 poiriers matures et potentiel
d'aménagement intéressant
- Façade arrière orientée sud-ouest
- Secteur et voisinage paisible près de plusieurs services
- Stationnement à l'arrière (largeur de 13 pi)
Liste non exhaustive des travaux réalisés 2019-2022 :
- Cuisine avec îlot central et comptoirs solides en quartz
- Calacatta gold de Cosentino
- Hotte de cuisine 30 po. en acier inoxydable noir de
Mistral (450 CFM)
- Armoires, lingerie, garde-robes et vanités en polyester
et Eurolaminé
- Évier de cuisine en céramique
- Douches avec panneaux de verre et portes coulissantes
- Baignoire autoportante monocoque
- Robinetterie Riobel
- Planchers en bois franc et céramique
- Porcelaine murale vitrifiée installée en pleine hauteur
- Portes et fenêtres extérieures Fenplast
- Portes intérieures
- Escalier intérieur en acier peint, bois et verre importé
d'Italie
- Isolation de tous les murs et plafonds et de la dalle du
sous-sol
- Peinture des murs et plafonds
- Plomberie (pluvial, sanitaire et alimentation) et ajout
de clapets antiretour au sous-sol
- Électricité complète, dont nouvelle entrée électrique
(200 amp.)
- Chauffage (convecteurs muraux avec façade en verre)
- Climatisation centrale (thermopompe York), filtre de
fournaise Epurair neuf remplacé en novembre 2022.
- Ventilation centrale (échangeur d'air Vanee)
- Chauffe-eau électrique 60 gal.
- Balcons en fibre de verre et garde-corps à l'avant à
l'arrière
- Une (1) case de stationnement (côté sud)
Axes de transports publics et actifs :
- À 13 minutes à pied du métro Beaubien et 8 minutes du
métro Fabre
- Autobus passant sur les rues Papineau et Beaubien.
- Nombreuses pistes cyclables
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 2760 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 4448 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 548 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 3.3 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 9.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.7 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.7 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 4.8 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 9.7 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 15.10 x 36 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 9.10 x 11 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 8.11 x 9.9 P | Sous-sol | Céramique |
Autre | 6.8 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques | |
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Allée | Pavé uni |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Revêtements | Brique, Pierre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
Armoires | Polyester |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |