7074 Av. Rondeau, Montréal (Anjou), QC H1K2P2 $799,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 14040670

3	1	1966

Description

OCCUPATION JUILLET 2024! Très beau triplex semi-détaché avec garage et cour situé à Anjou près de tous les services. Immeuble très bien entretenu et rénové au fils des années. Clé en main, il offre 2 X 5 1/2 ainsi qu'1 X 3 1/2 rénové. Les balcons sont neufs avec rampes en aluminium blanc, toiture mise à niveau en 2021. La cour est très privée avec une clôture neuve en bois de 6 pi, le tout à proximité des écoles et des Centres commerciaux Galerie d'Anjou et Place Versailles. De plus, la rue Rondeau est desservie par autobus vous amenant au métro. tout près du Parc Roger Rousseau ! (Piscine, terrain de tennis, baseball, etc.)

LE 7076 est disponible pour OCCUPATION en juillet 2024 !

Excellents revenus potentiels

À NE PAS MANQUER!

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	10.69x8.4 M
La Taille Du Lot	2624.36 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4174 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 428 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte