7201 Rue Marconi
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
510 000$
- 2
- 1
- 743.51 PC
- 2015
- MLS 20086866
Détails de la propriété
Description
Superbe condo à Villeray/Saint-Michel, unité de coin de 2 chambres située au 3e étage, exposée sud-sud-ouest, très lumineuse tout au long de la journée, dans le quartier du Mile-Ex, à 2 pas de la petite Italie, de toutes les commodités et à 10 min de marche du marché Jean-Talon. Vie de quartier très agréable, proche du parc Jarry, du stade IGA (tennis), de la piscine du parc Jarry, épicerie, pharmacie, restaurants, bars, garderies et écoles proches. Tout peut se faire à pied! Stations de Bixi nombreuses dans le quartier. À voir !
addendum
Pièces :
- Aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger) autour de
laquelle s'agencent les 2 chambres.
- Cuisine très fonctionnelle avec dosseret et comptoir en
quartz offrant un bel espace dégagé, convivial pour
cuisiner tout en faisant face à l'aire ouverte. Prise pour
broyeur à déchet installée.
- Salle de bain : comptoir en quartz avec douche à
l'italienne, offrant de grands rangements.
- 2 chambres : chaque chambre a son placard de rangement
intégré.
- Balcon orienté au sud.
- Sous-sol : Stationnement dans le garage sous terrain avec
espace commun pour vélos et crochet privé pour vélo sur la
place de stationnement.
- Espace privé de rangement au sous-sol.
Plus :
- construction de 2015
- sol en béton (bonne isolation acoustique)
- plafonds de 9 pieds
- grande fenestration (double vitrage)
- chauffage électrique avec très bonne isolation thermique
(d'où le faible coût de l'Hydro avec soleil qui
chauffe naturellement le condo en hiver)
- possibilité d'utiliser un barbecue sur le balcon
Environnement :
Vie de quartier très agréable, proche du parc Jarry, du
stade IGA (tennis), de la piscine du parc Jarry, épicerie,
pharmacie, restaurants, bars, garderies et écoles proches.
Tout peut se faire à pied! Stations de Bixi nombreuses dans
le quartier.
Université de Montréal, Pavillon Parc à 2 pas, nouveau
campus de l'UdM à 2 stations de métro (Acadie) ou 20 min à
pied.
Proche des transports en commun :
Métro :
- Ligne bleue : entre la station Parc et de Castelnau à 5
min de marche
- Ligne orange : station Jean-Talon à 15 min de marche
Bus :
- Axe nord-sud : bus parc 80 ; bus St-Laurent 55
- Axe est-ouest : bus Jean Talon : 92 et 93
Transport de nuit : Bus Saint-Denis 361, St-Laurent 363,
Parc 365, Jean-Talon 372
Inclusions :
- Air conditionné
- échangeur d'air central
- stores
Il y a un ascenseur mais au Rez de chaussé, il y a quelques
marches à monter pour s y rentre (il y a un élévateur pour
personnes à mobilité réduite)
Du sous sol, il n y a pas de marches à monter pour se
rendre à l ascenseur.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
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Frais de copropriété | $ 4824 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 2559 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 303 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Autre | 17.9 x 13.3 P | 3ième étage | |
Cuisine | 8.2 x 8 P | 3ième étage | |
Chambre à coucher | 11 x 10.2 P | 3ième étage | |
Chambre à coucher | 10 x 9 P | 3ième étage | |
Salle de bains | 11.4 x 5.5 P | 3ième étage | |
Autre | 12.8 x 4.11 P | 3ième étage |
Caractéristiques | |
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N/A |