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745 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S0K6    $1,029,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 27335251
5 3 1 2021

Description

Belle Maison Familiale à étages nichée à Salaberry-de-Valleyfield au coeur d'un quartier paisible, cette charmante résidence offre le parfait équilibre entre confort et élégance. Composée de 4 chambres à coucher et possibilité d'une 5e au sous-sol, 3 salles-de-bains dont une au sous-sol et une salle d'eau. Superbe cour arrière avec balcon, patio, cabanon et une piscine hors terre chauffée. 1 garage et stationnement extérieur pour 4 voiture. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous pour toujours ! Suite dans l'addenda ...


Caractéristiques principales :

- La maison bénéficie encore de deux ans de garantie.
- Chambres spacieuses pour des nuits paisibles.
- Salles de bains avec équipements modernes.
- Cuisine gourmet pour des aventures culinaires (armoires
en thermoplastique et comptoirs en quartz).
- Espaces de vie ensoleillés parfaits pour la détente et
les rassemblements (incluant une piscine hors terre de 27
pieds, un coin feu de camp dans la cour, un gazebo et une
remise).
Oasis luxuriant dans la cour arrière, idéal pour le plaisir
en plein air.
- Espace de stationnement généreux pour plus de commodité
(4 voitures) plus 1 voiture dans le garage, avec une borne
de recharge pour véhicules électriques à l'extérieur.
- Située à proximité des écoles, des parcs et de toutes les
commodités essentielles, cette maison offre à la fois
commodité et tranquillité.

Toutes les lampes et les rideaux sont inclus dans la vente.

Installation de système d'aspiration centralisée avec des
tuyaux déjà installés à chaque étage, prêts à recevoir
l'unité d'aspiration.

Un câble Ethernet parcourt chaque étage de la maison.


Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.47x9.45 M
La Taille Du Lot 7318.38 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4459 / année
Taxes scolaires (2023) $ 338 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Salon 13.3 x 20.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14 x 9 P Rez-de-chaussée
Autre 5.7 x 6 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.11 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.8 x 14 P 2ième étage
Salle de bains 7.4 x 7.6 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 6.3 x 7.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 9.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.6 x 11.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 10.11 P 2ième étage
Salle de bains 4.11 x 9.2 P 2ième étage
Salle familiale 13.4 x 31.2 P Sous-sol
Salle de bains 4.11 x 9 P Sous-sol
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Autre, Béton, Brique
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique