En premier lieu, je dois mentionner que Mme Bitar est une personne très patiente et professionnelle. Elle est surtout une excellente négociatrice qui rapidement, fut en sorte de différencier l’essentiel du menu-détail. Sa maitrise de sa profession nous a grandement sécurisés durant le processus de vente de notre maison. Ce fut un très court processus car celle-ci nous a permis de vendre notre maison en moins de cinq jours et de plus, au prix souhaité! Cette expérience fut agréable et simple et tout ceci dû, au caractère sincère et attentionné de Mme Bitar. Nous recommandons vivement Mme Bitar à tous ceux ayant un désir de vendre leur propriété! Bravo et encore merci.
Imen Zayani et Olfa Zavani7586 Av. De Gaspé
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
779 000$
- 2
- $36,000/an
- 1924
- MLS 12172240
Vendu
Détails de la propriété
Description
Idéal pour transformation en cottage ou investissement. Cour privée côté soleil. Sous-sol vide sanitaire. Emplacement hyper recherché. A quelques pas du marché Jean-Talon et vie de quartier.Grand potentiel.
addendum
Sous-sol: Vide sanitaire en 2011 Bisson expert ont réalisé
des travaux pour solidifier la poutre principale (voir
rapport et facture (19,000)
* RDC: A été rénové en 2011. A noter: un mur a été ouvert
afin de permettre des espaces plus aérés. Ajout d'une
poutre de soutien
* Étage: Ce logement est à rénover
* Actuellement la cour est gazonnée, on y retrouve des jeux
d'enfants. Possibilité si désiré de transformer pour un
stationnement.
* Voir annexe à la DV pour travaux effectués
Emplacement hyper recherché. A quelques pas du marché
Jean-Talon, du parc Jarry et services.
Vie de quartier assuré!
Inclusions: 1 réservoir eau chaude. RDC: lave-vaisselle, air climatisé mural
Exclusions : 1 réservoir eau chaude en location Hydro-Solution .
Bâtiment | |
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type | Duplex |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 13.68x6.1 M |
superficie terrain | 148.6 MC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2022) | $ 3895 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 478 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Chambre à coucher | 3.66 x 3.81 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 3.66 x 3.96 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Autre | 3.66 x 4.17 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 3.66 x 6.4 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 3.66 x 3.96 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 1.83 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Proximité | École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |