
























8001 Place Montrichard
Montréal (Anjou)
959 000$
- 2
- $25,920/an
- 1962
- MLS 23976319
Détails de la propriété
Description
Duplex en très bonne condition, régulièrement rénové, entretenu, mis aux normes au fil des rénovations. Par le vendeur et propriétaire depuis plus de 45 ans. L'emplacement sur la rue place Montrichard à Anjou est très favorable à la vie paisible par sa forme en croissant, de très bonne largeur, sans trafic constant (autobus, camion, etc.) Près de nombreuses facilités comme : centre d'achats, écoles, bibliothèque, banques, parcs, autoroutes, etc. Le niveau demi-sous-sol (sous-sol) est aménagé de façon à permettre avec modification réaliste la location en logement de type au moins 2 1/2 ou la création d'un triplex. Suite dans l'addenda.
addendum
Design de la façade non traditionnel, arrangement original,
en intégrant la qualité et la richesse de la pierre de
granit. Le parement extérieur de brique ainsi que de la
pierre a subi une réfection profonde de tous les joints il
y a moins de 10 ans.
Le stationnement extérieur pouvant accommoder jusqu'à 4
véhicules est des plus appréciés, surtout en hiver. Un abri
d'auto pleine largeur genre « Tempo » est fourni et
récemment rénové dont la hauteur permet aux camionnettes
d'y avoir accès. Le garage a été entièrement isolé (mur et
plafond) à l'isolant giclé et recouvert de gypse classe X
au plafond.
Toit refait à neuf il y a 2 ans, avec garantie de 15 ans,
porte de garage refaite à neuf l'an passé.
Occupation flexible pour les 2 étages.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Duplex |
Style | Jumelé |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 3658.4 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2023) | $ 4767 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 535 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
N/A |
Caractéristiques | |
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Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Brique, Pierre, Stuc |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Bitume et gravier |