8510 Rue Jean Nicolet, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R0E7 $650,000

Façade

Réception

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 16473104

3	2	2025	89.3 MC

Description

Condo moderne construit en 2025 à Saint-Léonard, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain bien aménagées. Vous bénéficierez d'un garage intérieur ainsi que d'un stationnement sur l'allée inclus, pour plus de confort et de sécurité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale agréable et pratique.

Ce condo bénéficie d'une construction récente de 2025, ce
qui vous assure des matériaux modernes et une excellente
efficacité énergétique. Situé dans un quartier tranquille
de Saint-Léonard, il offre un cadre de vie paisible tout en
étant proche des commodités, écoles et transports. Une
opportunité parfaite pour s'installer rapidement dans un
logement clé en main, alliant confort, sécurité et
fonctionnalité.

Inclusions:

Exclusions : les effets personnel des locataires.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3564 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3482 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 9.3 P	3ième étage
Salon	9.1 x 12.8 P	3ième étage
Cuisine	9.6 x 8.6 P	3ième étage
Salle de bains	6.8 x 9.2 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	16.8 x 9.3 P	3ième étage
Salle de bains	6.2 x 8.6 P	3ième étage
Chambre à coucher	8 x 10.3 P	3ième étage
Chambre à coucher	7.6 x 8.7 P	3ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel