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859 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0B9    $1,658,000

Vue sur l'eau

Terrasse

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 20590005
3 2 1 2007 2082.06 PC

Description

Vaste et lumineux condo haut de gamme situé au Solano, dans le Vieux-Montréal, à distance de marche du centre-ville, des restaurants de la rue Saint-Paul, des animations du vieux port, du métro Champ-de-Mars. Accès aisé en voiture à l'autoroute 720. Idéal pour le télétravail, avec une surface habitable de 2082 pi2 et 3 grandes chambres. Splendide vue sur le fleuve et la tour de l'horloge, avec balcon de 95 pi2 ensoleillé le matin. Balcon et terrasse privative de 838 pi2 ensoleillée l'après-midi. Deux stationnements et un gigantesque espace de rangement privatif en sous-sol. À ne pas manquer !


Copropriété avec piscines extérieures et intérieures,
sauna, jacuzzi, et gym.


Rénovations récentes :

- cuisine
- céramique
- planchers
- peinture

Les garages se situent au: P1 # 11 et P3 #30 - juste en
face du storage.

Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 21000 / année
Taxes municipales (2024) $ 10534 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1431 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.2 x 26.6 P AU Bois
Salle à manger 16 x 15 P AU Bois
Cuisine 19.7 x 8.8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 19.2 x 12.7 P AU Bois
Chambre à coucher 13 x 13.11 P AU Bois
Chambre à coucher 13.8 x 13 P AU Bois
Salle de bains 7.9 x 14.1 P AU Céramique
Salle de bains 11.9 x 6 P AU Céramique
Salle de lavage 8.7 x 10 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 8 x 8 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 4.8 P AU Bois
Autre 21.4 x 39.4 P AU Autre
Autre 9.10 x 9.10 P AU
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Sauna, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure