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8990 Rue Wilfrid Gauthier, Mirabel, QC J7N0J1    $868,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 23929831
6 2 1 2013

Description

Ce duplex est vraiment une perle rare à Mirabel avec unité intergénérationnelle. La maison principale est vraiment spacieuse, elle compte pas moins de 5 chambres à coucher. Les pièces sont lumineuses et invitantes, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est moderne et fonctionnelle.L'unité intergénérationnelle au sous-sol comprend une chambre à coucher, ce qui est parfait pour un membre de la famille ou même pour la louer et obtenir un revenu supplémentaire. L'autre unité LOUÉ À 1500$ jusqu'en mars 2024 maintenant libre, comprend un grand espace de vie et 2 chambres pleine grandeur.


La maison principale dispose d'un espace de vie à aire
ouverte, idéal pour recevoir. Cuisine centrale avec îlot et
beaucoup de rangement. Le 2e étage accueille 5 grandes
chambres et salle de bain familiale. Le sous-sol de cette
unité comprend une unité intergénération de 1 chambre.

La 2e unité situé au rez-de-chaussée, avec sa propre
entrée, comprend un salon spacieux à aire ouverte, cuisine
et 2 chambres pleine grandeur.

La cour arrière comprend une piscine hors terre, des
terrasses doubles et un grand cabanon pour du rangement
supplémentaire.

Inclusions: Selon le bail


Exclusions : Selon le bail

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 562 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3331 / année
Taxes scolaires (2023) $ 523 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 16.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13 x 15.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salon 11.8 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 9.2 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 19.4 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Allée Asphalte