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9175 Rue Lennon, Brossard, QC J4Y0S3    $518,000

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 11052806
2 2 2021 84.4 MC

Description

Superbe condo de coin lumineux au coeur du Quartier DIX30 ! Situé dans le prestigieux secteur Les Portes de Londres, ce condo moderne offre une aire ouverte baignée de lumière, cuisine avec comptoirs en quartz et plafonds de 9 pieds. Comprend 2 chambres, 2 salles de bains et 1 garage intérieur inclus. Profitez de l'ascenseur, salle d'entraînement, piscine et lounge. À distance de marche des services, restaurants et commerces. Près du REM avec accès rapide au centre-ville. Un parfait équilibre entre confort et vie urbaine.


Superbe condo de coin lumineux au coeur du Quartier DIX30 .

Bienvenue dans cette magnifique unité de coin située dans
le prestigieux secteur Les Portes de Londres, au coeur du
dynamique Quartier DIX30.
Cette propriété moderne offre un style de vie urbain
recherché, à distance de marche des restaurants, boutiques,
services et transports.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de
fenestration et la luminosité exceptionnelle qu'offre sa
configuration de coin. L'aire de vie à concept ouvert
réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la
cuisine, créant un espace élégant et convivial, parfait
pour recevoir.

La cuisine contemporaine propose des comptoirs en quartz,
un vaste plan de travail et un design épuré. Les plafonds
de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et de
raffinement.

L'unité comprend :

2 chambres de bonnes dimensions
2 salles de bains complètes
1 garage intérieur inclus
Ascenseur
Salle d'entraînement
Piscine extérieure
Espace lounge

Située à proximité immédiate du REM, cette propriété offre
un accès rapide au centre-ville de Montréal, un atout
majeur pour professionnels et investisseurs.

Le quartier -- Vivre au DIX30 :

Profitez d'un environnement dynamique avec restaurants
réputés, terrasses animées, commerces, cinéma, cafés et
épiceries fines. Espaces verts et pistes cyclables à
proximité, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 30.
Secteur en forte demande et en pleine croissance.

Un parfait équilibre entre vie urbaine, confort et
élégance.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5508 / année
Taxes municipales (2026) $ 2038 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.9 x 20.6 P 2ième étage
Cuisine 9.4 x 9.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.5 x 9.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P 2ième étage
Salle de bains 8.9 x 8.4 P 2ième étage
Salle de bains 4.4 x 7.4 P 2ième étage
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Revêtements Aluminium, Brique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel