9290 - 9306 Av. André Mathieu
Montréal (Anjou)
1 549 000$
- 4
- $71,160/an
- 1987
- MLS 21890056
Détails de la propriété
Description
Emplacement de choix à Anjou! Quadruplex détaché sur un terrain de 7 878 pi² avec excellents revenus locatifs. Logement principal spacieux de 7 pièces sur 2 étages avec climatisation centrale, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, cuisine, salle à manger, salle de lavage, salon et salle familiale avec foyer au gaz--idéal pour grandes familles. Inclut un logement de 3 pièces au rez-de-chaussée et deux logements de 4 pièces à l'étage, chacun avec accès au garage. Stationnement pour 4 voitures : 1 dans l'entrée, 3 dans les garages. En face d'un parc avec tennis, piscine, gym. Près de tout!
addendum
Anjou -- Secteur de choix
Sur un terrain de 7 878 pieds carrés (731,9 m²), ce
quadruplex détaché offre des revenus locatifs intéressants.
Le logement principal est un spacieux appartement de 7
pièces, réparti sur deux étages, avec climatisation
centrale. Il comprend :
Trois chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée)
Cuisine et salle à manger
Deux salles de bain complètes
Salle de lavage
Salon et salle familiale avec foyer au gaz
Le logement principal couvre 1 955 pieds carrés (181,6 m²)
et comprend un garage attenant. Idéal pour une grande
famille ou une famille reconstituée.
Le quadruplex comprend également :
Un logement de 3 pièces (600 pieds carrés / 55,7 m²) au
rez-de-chaussée, facile à louer
Deux logements de 4 pièces (environ 900 pieds carrés / 83,6
m² chacun) au deuxième étage, chacun avec accès à un garage
Ces appartements sont confortables et très en demande.
Situé en face d'un parc avec terrains de tennis, piscine,
gym extérieur et bien plus encore. À proximité des grands
axes routiers, des écoles, des centres commerciaux et des
transports en commun.
Une rareté en milieu suburbain, offrant d'excellents
revenus locatifs. Immeuble non-fumeur.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| Bâtiment | |
|---|---|
| type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Toutes dimensions | 15.06x10.67 M |
| superficie terrain | 0 |
| dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7780 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 852 / année |
| Détails de la propriété | |||
|---|---|---|---|
| Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
| N/A | |||
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Vue | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
