95 Rue Ranger, L'Île-Perrot, QC J7V3K5 $824,900

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

MLS: 22059181

3	2	1	2003

Description

Occasion rare à L'Île-Perrot ! Cette élégante propriété de coin offre un espace de vie généreux et une excellente fonctionnalité. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent. Un garage et 4 espaces de stationnement à l'allée complètent l'ensemble. Située à proximité des parcs, écoles, services et axes routiers. Occupation Flexible!

Occupation Flexible!

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	743.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4820 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.0 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	7.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.10 x 10.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.0 x 8.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	2ième étage
Salle de bains	11.1 x 7.1 P	2ième étage
Salle familiale	11.1 x 14.8 P	Sous-sol
Salle de jeux	23.10 x 18.2 P	Sous-sol
Salle de bains	6.8 x 5.6 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel