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9960 Rue Chevrier, Mirabel, QC J7N1J7    $549,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 17761160
3 1 2003

Vendu

Description

Une rareté sur le marché! Maison inter-génération ou avec bachelor, située à Mirabel (St-Canut), tout est disponible dans le secteur. Bibliothèque, aréna, terrain sportif synthétique, tennis, marchés d'alimentation majeurs, pharmacies, soins dentaires, vétérinaire, école primaire, garderie et encore bien d'autres. Superbe piscine creusée avec terrain aménagé, terrasse en pavé uni et spa. Avec son grand potager / jardin pour pouvoir manger bio tout l'été, tout y est pour pouvoir qualifier cet endroit de cour arrière de rêve. Le sous-sol est libre et peut se loué facilement à 1000$/mois. Suite dans l'addenda...


Située sur une rue tranquille, la demeure fait 40 X 32, ce
qui en fait un des plus grands carrés de maison du secteur.
Le terrain de 7500 pi2 est aussi parmi les plus grands des
alentours. La maison principale a 3 chambres, dont l'une au
sous-sol. Avec seulement 2 chambres à l'étage et une
superficie de 1280 pi2, le résultat est que chaque pièce
est de bonne dimension, particulièrement la salle de bain,
la salle à manger et le salon.

Le confort de cette maison est incroyable grâce à une
fournaise électrique centrale avec climatiseur central le
tout par air soufflé, échangeur d'air avec système de
récupération de la chaleur en hiver et humidificateur
intégré. Même en hiver, l'air est toujours frais et
renouvelé. Le système a toujours été nettoyé et désinfecté
chaque 2 ans.

Toiture neuve 2021

Une borne de recharge pour voiture électrique est
fraîchement installée.

La 158, la 50 et la 15 sont très rapidement accessibles.

Le bachelor / appartement peut communiquer avec la maison
principale par l'intérieur ou la porte peut être barrée au
besoin. L'appartement est complètement indépendant avec sa
propre entrée arrière. C'est un grand 3 et demi avec une
grande chambre fermée. Les électroménagers sont aux
propriétaires.

Le chauffe-eau est loué.

Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.31x9.95 M
La Taille Du Lot 7497.56 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2121 / année
Taxes scolaires (2024) $ 323 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12 x 16 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 15 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 15 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.8 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 20 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.8 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 15 P Sous-sol Céramique
Allée Autre
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Autre, Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération