7356 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B1R7 $330,000

Façade

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

PASAGEWAY

Cuisine

Salle de lavage

Salon

MLS: 11962971

1	1	2012	460.7 PC

Description

Découvrez ce magnifique condo construit en 2012, offrant un environnement paisible et une belle luminosité naturelle. Son aire de vie à concept ouvert, son balcon orienté au sud et son espace de rangement (locker) en font un choix idéal pour un premier acheteur, un étudiant ou un investisseur. Emplacement recherché à quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia, de la gare Montréal-Ouest, des autobus et à proximité des autoroutes 20 et 13. À seulement 20 minutes du centre-ville et de l'aéroport.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, le tout sans garantie légale de qualité.Demande de visite ou d'information sur la propriété par DOMODO seulement. Compte-rendu des visites requis via DOMODO après chaque visite. La courtière responsable est Melissa Malki, veuillez contacter le 450-236-0770. Merci de votre collaboration

Exclusions : effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3456 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1462 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 162 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16 x 10 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.2 x 19 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.1 x 8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9 x 5 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel