6403 38e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1T2X5 $575,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 13027731

2	1	1994	961.22 PC

Description

Charmant appartement de deux chambres situé au rez-de-jardin, dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre un emplacement de choix à proximité de la rue Beaubien, des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services essentiels. Profitez également d'un accès facile au transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un quartier familial et dynamique où tout est à portée de main !

Inclusions: lave-vaisselle ,réfrigérateur dans la cuisine cuisinière

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x21.5 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5208 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 5208 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2039 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 225 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 3.7 P	RJ	Céramique
Salon	15.5 x 15.3 P	RJ	Parqueterie
Salle à manger	12.4 x 7.2 P	RJ	Parqueterie
Cuisine	8.9 x 9.6 P	RJ	Linoléum
Salle de bains	5.11 x 13.4 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 2.4 P	RJ	Linoléum
Chambre à coucher principale	9.10 x 14.5 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 11.8 P	RJ	Bois
Rangement	5.11 x 14.8 P	RJ	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel