3000 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7V4B8 $550,000
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
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|
Description
Découvrez ce magnifique condo de 1 270 pi² au rez-de-chaussée, au coeur de Chomedey. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration, il offre une aire ouverte, des plafonds de 9 pi avec moulures O'gee, des planchers de bois franc, un foyer au gaz et une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au plancher chauffant. Profitez d'une terrasse privée avec sortie au gaz pour BBQ, d'un garage, d'un stationnement extérieur et de 3 rangements. Immeuble bien géré, toiture refaite en 2021, près de Centropolis, Carrefour Laval, Place Bell, des autoroutes 15, 440 et 13, des parcs, du transport et des services.
Unité:
Spacieux condo de 1 270 pi² (118 m²) situé au
rez-de-chaussée.
Concept à aire ouverte offrant une circulation fluide.
Vue paisible sur la nature et la forêt.
Fenestration abondante procurant une luminosité
exceptionnelle.
Plafonds de 9 pieds avec élégantes moulures O'gee.
Planchers de bois franc.
Foyer au gaz naturel.
Grande chambre principale avec walk-in.
Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche
indépendante.
Terrasse privée avec sortie au gaz naturel pour BBQ.
Système central de chauffage et climatisation.
Aspirateur central.
Interphone et système d'alarme.
Stationnement et rangement
1 garage intérieur.
1 espace de stationnement extérieur.
3 espaces de rangement privés.
L'immeuble
Immeuble de qualité, soigneusement entretenu.
Gestion saine avec un fonds de prévoyance solide.
Toiture refaite en 2021.
Ascenseur.
Chute à déchets.
Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs.
Animaux permis sous certaines conditions.
Location à court terme interdite.
Emplacement
Situé dans le secteur recherché de Chomedey.
À quelques minutes de Centropolis, Carrefour Laval et Place
Bell.
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13.
À proximité des parcs, pistes cyclables, transport en
commun, commerces, restaurants, écoles,
services et de tous les attraits de Laval.
Une propriété clé en main offrant espace, confort,
tranquillité et un emplacement exceptionnel.
Spacieux condo de 1 270 pi² (118 m²) situé au
rez-de-chaussée.
Concept à aire ouverte offrant une circulation fluide.
Vue paisible sur la nature et la forêt.
Fenestration abondante procurant une luminosité
exceptionnelle.
Plafonds de 9 pieds avec élégantes moulures O'gee.
Planchers de bois franc.
Foyer au gaz naturel.
Grande chambre principale avec walk-in.
Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche
indépendante.
Terrasse privée avec sortie au gaz naturel pour BBQ.
Système central de chauffage et climatisation.
Aspirateur central.
Interphone et système d'alarme.
Stationnement et rangement
1 garage intérieur.
1 espace de stationnement extérieur.
3 espaces de rangement privés.
L'immeuble
Immeuble de qualité, soigneusement entretenu.
Gestion saine avec un fonds de prévoyance solide.
Toiture refaite en 2021.
Ascenseur.
Chute à déchets.
Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs.
Animaux permis sous certaines conditions.
Location à court terme interdite.
Emplacement
Situé dans le secteur recherché de Chomedey.
À quelques minutes de Centropolis, Carrefour Laval et Place
Bell.
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13.
À proximité des parcs, pistes cyclables, transport en
commun, commerces, restaurants, écoles,
services et de tous les attraits de Laval.
Une propriété clé en main offrant espace, confort,
tranquillité et un emplacement exceptionnel.
Inclusions: Lave-vaisselle, stores, volets, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.7x8.6 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5436 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3028 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 317 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 20.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 16.8 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.4 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 10.0 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 7.5 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée, Garage |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Services disponibles | Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |