12316 6e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1S4    $1,399,000

Magnifique propriété de 6 chambres dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à moins de 5 min de l'A25. Lumineuse, elle offre plafonds de 9 pi au RDC, grandes fenêtres, foyer au gaz et cuisine moderne avec rangement et îlot de 9 pi x 3 pi 6 po. Elle comprend 3 salles de bain, 4 chambres au même étage, 2 walk-ins dans la chambre principale, planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage, salle d'eau avec plafond de 12 pi, garage avec plafond de 14 pi, 2 stationnements, balcon de béton couvert, thermopompe, aspirateur central, stores sur mesure, 2 prises pour bornes EV et possibilité d'agrandir la salle familiale au sous-sol.

Bienvenue dans cette magnifique propriété au goût du jour,
située dans un secteur très recherché de
Rivière-des-Prairies, à moins de 5 minutes de l'autoroute
25. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au
quotidien, elle offre **6 chambres, 3 salles de bain
complètes**, de généreux espaces de vie et une abondante
fenestration.

**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**

* 6 chambres au total
* 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la
chambre principale
* 4 grandes chambres situées sur le même étage
* Chambre principale avec **2 walk-ins**
* Planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage
* Salle de douche avec impressionnant **plafond de 12 pi**
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* **Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée**
* Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement
* Grand îlot central de **9 pi x 3 pi 6 po**, idéal pour
cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille
* Foyer au gaz ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de
vie
* Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
* Possibilité d'agrandir davantage la salle familiale au
sous-sol
* Thermopompe
* Aspirateur central
* Stores sur mesure, tels que vus sur les photos
* Garage avec impressionnant **plafond de 14 pi**
* **1 espace de garage et 2 espaces de stationnement dans
l'entrée**
* 2 prises prévues pour bornes de recharge pour véhicules
électriques
* Balcon en béton avec toit permanent, parfait pour
profiter de l'extérieur

Cette propriété combine à merveille espace, confort,
fonctionnalité et style moderne. Son aménagement généreux,
ses nombreuses caractéristiques recherchées et son
emplacement stratégique près de l'autoroute 25 en font une
maison idéale pour une famille à la recherche d'un milieu
de vie pratique et accueillant. Une visite vous charmera!