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1400 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H4G1T6    $929,000

Façade

Façade

Jardin

Extérieur

Autre

Cuisine

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 20626238
2 2 2020 116.6 MC

Description

Condo courtyard Moderne de Haut Standing - Incomparable Commodité à Montréal. Offrant un confort inégalé, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec plancher chauffant est situé dans un immeuble de 6 étages seulement. Profitez de l'espace ouvert de la cuisine contemporaine, des finitions luxueuses, ainsi que des vues. imprenables sur le jardin paysager tranquille et chaleureux. Idéalement situé, ce bien vous permet de bénéficier d'un accès direct au style de vie urbain dynamique de Montréal. Vendeurs très motivés*** Photo avec mobilier à titre indicatif seulement ***


-2 unités seulement à l'étage avec un ascenseur
spécifiquement réservé aux résidents
-Stationnement intérieur proche de l'ascenseur
-Pièces spacieuses et éclairées
-Situé au 2e étage avec des fenêtres du sol au plafond
-Cuisine contemporaine équipée d'appareils haut de gamme et
de comptoirs en quartz
-Chambres principale avec salle de bains attenante
-Grand Balcon privé offrant une vue sur le jardin paysager
-Climatisation centrale et laveuse/sécheuse dans l'unité
-Conciergerie et sécurité 24/7
-Centre de fitness de pointe
-Piscine intérieure, sauna et spa
-Sky Lounge au 38e étage et une terrasse offrant des vues
panoramiques
-Salle de réception, bar à vins et salle de jeux
-À quelques pas du métro, du REM et des transports publics
-Vivez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques
et lieux de divertissement de Montréal
-À distance de marche des universités (McGill, Concordia)
et du centre-ville, parfait pour les professionnels et les
investisseurs.
-2e stationnement est possible à l'achat à un prix
additionnel très avantageux
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Saisissez cette occasion unique de vivre à ce condo de luxe
YUL2, un lieu où le luxe, le confort et l'emplacement se
combinent à la perfection. Découvrez ce joyau immobilier et
laissez-vous séduire par ses vues sur le jardin paysager et
ses prestations exceptionnelles.

Inclusions: Réfrigérateur avec porte double, lave-vaisselle, cuisinière, hotte aspirante, micro-ondes, laveuse et sécheuse, store électrique, humidificateur central, système d'alarme (non activé).


Exclusions : Un de deux stationnement est exclu au prix (No de cadastre du Quebec: 6383757)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12876 / année
Taxes municipales (2026) $ 7445 / année
Taxes scolaires (2025) $ 891 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 3.9 P 2ième étage Plancher d'ingénierie
Cuisine, salle familiale et salle à manger 22.7 x 22.3 P 2ième étage Plancher d'ingénierie
Chambre à coucher principale 16.5 x 11.6 P 2ième étage Plancher d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 9.8 x 5.6 P 2ième étage Plancher d'ingénierie
Chambre à coucher 12.8 x 11.2 P 2ième étage Plancher d'ingénierie
Salle de bains 9.6 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.9 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel