1796 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3T8 $700,000

Extérieur

Intérieur

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

MLS: 22297511

6	2	1875	1936.43 PC

Description

Excellent emplacement au coeur de la ville! Ce condo unique compte 6 chambres réparties sur 2 étages avec rénovations modernes combinées au charme du vieux monde de l'édifice. Il y a 2 salles de bain complètes et un sauna intégré à côté de la chambre principale. À quelques pas du métro Berri UQAM, du parc La Fontaine, des épiceries, de l'université et de l'hôpital, tout se trouve à portée de main. Le condo est loué jusqu'en novembre 2026 à 3200$ par mois, idéal pour investisseurs.

Le condo est loué jusqu'en novembre 2026 à 3200$ par mois,
idéal pour investisseurs.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 15648 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3461 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 436 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 12.1 P	2ième étage
Salle à manger	10.4 x 8.8 P	2ième étage
Coin repas	9.1 x 11.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.10 x 10.4 P	2ième étage
Cuisine	11.10 x 13.1 P	2ième étage
Salle de bains	8.3 x 4.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.8 x 6.1 P	2ième étage
Bureau à domicile	8.2 x 10.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.10 x 13 P	3ième étage
Salle de bains	7.9 x 12.8 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	10.4 x 18.8 P	3ième étage
Chambre à coucher	10.4 x 13 P	3ième étage
Chambre à coucher	9.1 x 9.1 P	3ième étage
Salle familiale	9.1 x 23.8 P	3ième étage
Autre	6.7 x 4.7 P	3ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel