12260Z 25e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1Y2 $800,000

Façade

Entrée extérieure

Face arrière

Garage

MLS: 24630086

2	1	1955	94.8 MC

Description

Bungalow | Montréal (Rivière-des-Prairies) Rare occasion d'acquérir un bungalow détaché situé sur un vaste terrain de 681,90 m² dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Offrant un excellent potentiel de rénovation, de redéveloppement ou de projet futur, avec possibilité de conversion en duplex ou quadruplex, sous réserve des vérifications et approbations municipales requises. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou acheteurs visionnaires. Située près des écoles, parcs, commerces, transports en commun, train de banlieue, services essentiels et des autoroutes 40 et 25.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Occupation Flexible!

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	681.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3292 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel