1164 Rue Omer Adam, Beloeil, QC J3G0H6    $750,000

Un véritable bijou à Beloeil! Ce magnifique jumelé de plain-pied clé en main offre plus de 1 800 pi² d'espace de vie rénové avec goût, 4 chambres et des plafonds de 9 pi. Profitez d'une cuisine haut de gamme, de salles de bains inspirées d'un spa avec plancher chauffant et d'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, une cour privée avec véranda, terrasse en pavé uni et spa 6 places vous attend. Garage intégré, stationnement pour 2 voitures et emplacement de choix près de tous les services. Une occasion à ne pas manquer! Occupation flexible!

Magnifique jumelé de plain-pied clé en main situé dans le
secteur recherché Les Bourgs de la Capitale à Beloeil !

**Points forts de la propriété
* Propriété impeccablement entretenue et soigneusement
rénovée au fil des ans.
* Plus de 1 800 pi² d'espace habitable aménagé
* 4 chambres à coucher spacieuses.
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée offrant une
luminosité exceptionnelle et une belle impression d'espace.
* Garage intégré et stationnement pouvant accueillir 2
véhicules dans l'allée.
* Véritable propriété clé en main, il ne vous reste qu'à
emménager!

**Cuisine rénovée
* Cuisine entièrement rénovée aux finis modernes.
* Grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et
partager en famille.
* Armoires contemporaines offrant un vaste espace de
rangement.
* Comptoirs de qualité.
* Élégant dosseret en céramique.
* Concept à aire ouverte à la fois fonctionnel et convivial.

**Salle de bain principale inspirée d'un spa
* Magnifiquement rénovée en 2024 et bonifiée en 2026.
* Grande douche en céramique.
* Bain podium en coin.
* Plancher chauffant en céramique grand format (24 po x 48
po).
* Ambiance luxueuse rappelant un spa à domicile.


**Sous-sol entièrement aménagé
* Sous-sol entièrement terminé offrant un espace de vie
polyvalent.
* Idéal comme salle familiale, bureau à domicile, gym ou
salle de jeux.
* Salle de lavage entièrement rénovée en 2023.
* Nouveau plancher de céramique.
* Grande douche en céramique.
* Nouvelle toilette.

**Aménagement extérieur
* Véranda couverte de 10 pi x 10 pi
* Impressionnante terrasse en pavé uni de 22 pi x 22 pi
* Spa privé 6 places installé en 2022.
* Sortie au gaz naturel pour le barbecue.
* Magnifique espace extérieur conçu pour la détente et les
réceptions.

**Améliorations importantes
* Nouvelle thermopompe centrale (2024).
* Nouveau système de chauffage central (2024).
* Nouveau système de climatisation centrale (2024).
* Toiture remplacée (2022).
* Chauffe-eau remplacé (2022).
* Sous-sol entièrement aménagé (2023).
* Cuisine entièrement rénovée.
* Salle de bain principale rénovée (2024 et 2026).
* Salle de lavage rénovée (2023).
* Terrasse et espace spa aménagés (2022).
* Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du sous-sol
repeintes entre 2022 et 2026.

**Emplacement de choix
Située à proximité de tous les services essentiels,
notamment :
* Écoles primaires et secondaires.
* Parcs et installations récréatives.
* Épiceries.
* Pharmacies.
* Banques.
* Quincailleries.
* Restaurants et cafés.
* Cinéma.
* Centre aquatique.
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 116 facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs.

Cette propriété exceptionnelle, entièrement clé en main,
combine des rénovations de qualité, des espaces de vie
fonctionnels et des aménagements extérieurs remarquables
dans l'un des secteurs les plus prisés de Beloeil. Une
occasion rare d'acquérir une résidence alliant confort,
élégance et qualité de vie.