12014 Rue De St Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M2Z1 $888,000
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Magnifique propriété à étages entièrement rénovée située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville! Lumineuse et clé en main, elle offre une vaste aire de vie à aire ouverte, 4 chambres avec possibilité d'une 5e, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel d'aménager une 2e salle de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante offre de multiples possibilités. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et grands axes.
OCCUPATION FLEXIBLE !
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
****Le rapport d'inspection est fourni à titre informatif
seulement. Depuis sa réalisation, la propriété a fait
l'objet de rénovations et de travaux correctifs. Par
conséquent, certains éléments mentionnés dans le rapport
peuvent ne plus refléter l'état actuel de la propriété.**
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
****Le rapport d'inspection est fourni à titre informatif
seulement. Depuis sa réalisation, la propriété a fait
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conséquent, certains éléments mentionnés dans le rapport
peuvent ne plus refléter l'état actuel de la propriété.**
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.26x12.21 M |
| La Taille Du Lot | 418 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3723 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 432 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.0 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 17.7 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.0 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 16.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.8 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 5.0 x 7.7 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 7.0 x 9.0 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 28.0 x 15.7 P | 2ième étage | |
| sous sol | 28.7 x 21.7 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |