





































122 Rg Bogton
Saint-Bernard-de-Lacolle
1 550 000$ +gst/qst
- 4
- 2
- N/A
- 1994
- MLS 14344022
房源详情
描述
À vendre - superbe propriété agricole de 38,9 acres à St-Bernard-De-Lacolle, idéale pour une ferme de loisir ou un projet agricole. Maison principale bien entretenue (3+1 chambres, 2 salles de bains) + une deuxième maison à finir. Deux grands bâtiments de culture avec 50 thermopompes et alimentation électrique robuste (600V et 240V). Tous les baux ont été résiliés pour libérer l'espace et permettre la vente. À moins d'une heure de Montréal. Opportunité rare, contactez-nous vite !
补遗
Ferme clé en main ou refuge campagnard -- 39 acres de
possibilités !
122 Rang Bogton, St-Bernard-De-Lacolle, J0J 1V0
Découvrez cette vaste propriété agricole de 38,9 acres,
offrant un potentiel infini pour concrétiser votre rêve de
ferme de loisir ou de vie à la campagne.
Confort et commodité
Maison principale bien entretenue, comprenant 3+1 chambres
et 2 salles de bains complètes.
Deuxième maison en construction, à mi-parcours des travaux
-- parfait pour loger la famille ou accueillir des invités.
Espaces de vie lumineux et conviviaux, idéals pour la
famille ou pour recevoir.
Prête à emménager avec beaucoup de lumière naturelle.
Utilisation polyvalente des terres
Environ 39 acres de terrain agricole de qualité, avec des
zones déboisées et boisées.
Jusqu'à tout récemment, toute la superficie était louée
sous des baux de 5 ans, générant des revenus réguliers.
Le propriétaire actuel a choisi de ne pas renouveler ces
baux afin de mettre la propriété en vente, vous offrant une
liberté immédiate pour utiliser la terre selon vos besoins.
Bâtiments agricoles polyvalents
Deux très grands bâtiments de culture sur deux étages,
parfaits pour prolonger la saison de culture, cultiver des
cultures spécialisées ou lancer votre projet de jardinage.
Équipés de 50 thermopompes commerciales modernes (toutes
âgées de moins de 2 ans) pour un contrôle précis de la
température et de l'humidité -- un atout précieux pour les
passionnés de culture.
Infrastructure électrique robuste
Installation électrique haut de gamme avec alimentation de
600V et 240V, idéale pour l'équipement agricole moderne ou
de futurs projets d'expansion.
Cadre paisible et accessible
Située sur le Rang Bogton, offrant une tranquillité absolue
tout en étant proche des routes principales et des services
locaux.
À moins d'une heure de Montréal, parfait pour accéder aux
marchés urbains ou pour les déplacements quotidiens.
Un excellent potentiel d'investissement
Que vous rêviez de cultiver vos propres produits, de
développer des cultures spécialisées ou de simplement
profiter de la vie paisible à la campagne, 122 Rang Bogton
offre un mélange unique d'espace, d'infrastructures et de
liberté immédiate pour concrétiser votre projet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
privée et découvrir le potentiel exceptionnel de cette
propriété !
包含: Cuisiniere, refrigerator, Laveuse / secheuse, lave vaisselle, 3 chauf eau - 1 dans chaque bâtisse.
卧室 : Matériel du propriétaire dans l'entrepôt, 50 Thermopompes, Statue Buddha dans la cour.
建筑物 | |
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类型 | Fermette |
样式 | |
尺寸 | 54x63 P |
占地面积 | 1694770 PC |
费用 | |
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Taxes municipales (2025) | $ 3924 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 1 / année |
客房详情 | |||
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房间 | 尺寸 | 级别 | 楼 |
Chambre à coucher principale | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Salle familiale | 1 x 1 M | Sous-sol | Plancher flottant |
特征 | |
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Zonage | Agricole, Résidentiel |
Stationnement | Au garage |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Fosse septique |
Garage | Intégré |
Allée | Non pavée |
Vue | Panoramique |
Topographie | Plat, Ravin |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Batiment | Poulailler |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Toiture | Tôle |
Sous-sol | Totalement aménagé |