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1395 Rue Florence, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $499,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 25097677
3 1 1 2006

Vendu

Description

Cette maison de 2006 récemment rénovée offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le salon, avec son plafond cathédral de 16 pieds et ses grandes fenêtres, crée une ambiance ouverte et accueillante. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un comptoir lunch, est parfaite pour les repas conviviaux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol rénové comprend une chambre à coucher, une section cinéma maison et une salle de jeu. L'extérieur, sans voisin à l'arrière, dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une grande cour aménagée. Garage et espace de rangement.


Cette maison construite en 2006 vous offre tout le confort
et l'espace nécessaires, avec un aménagement fonctionnel et
une belle luminosité naturelle. Le salon, doté d'un plafond
cathédral impressionnant de près de 16 pieds, est baigné de
lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace
agréable et aéré pour se détendre. Vous apprécierez la
beauté de ce salon, qui est véritablement le coeur de la
maison.

La cuisine, récemment rénovée, dispose d'un îlot central et
d'un comptoir lunch, avec de nombreux espaces de rangement
et des surfaces de travail généreuses. Ouverte sur la salle
à manger, elle crée un espace convivial et spacieux.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pour
plus de praticité. À l'étage, vous trouverez une salle de
bain complète, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, offrant un cadre confortable pour toute la
famille.

Le sous-sol entièrement rénové ajoute encore à l'attrait de
cette maison. Il offre une chambre à coucher
supplémentaire, ainsi qu'une section cinéma maison et une
salle de jeu, parfaite pour des moments de détente ou pour
accueillir vos invités. Cet espace polyvalent saura
répondre à vos besoins de loisirs et de confort.

L'extérieur de cette propriété est un véritable atout. Vous
y découvrirez une grande cour arrière aménagée et clôturée,
garantissant une intimité totale, sans aucun voisin à
l'arrière. La piscine hors-terre chauffée et le spa en font
un lieu parfait pour se relaxer et profiter des journées
ensoleillées. L'espace extérieur est idéal pour organiser
des repas en plein air, des activités familiales ou
simplement profiter de la tranquillité de votre jardin.

Concernant le garage, bien qu'il soit de taille plus
modeste (environ 15 x 16 pieds), il reste parfait pour
stocker des motos, des VTT, un tracteur à gazon ou tout
autre équipement extérieur.

Cette maison combine espace, confort et un extérieur
parfait pour se détendre et recevoir. Une véritable
opportunité à ne pas manquer !

包含: Frigidaire (machine à glace non fonctionnelle), rideaux/stores, éclairage, spa, piscine et ces accessoires, unité murale noire au sous-sol, haut-parleur de cinéma maison Bose, rangement mural de garage, la hotte


卧室 : Lave-vaisselle, four, toute la domotique (application intelligente), amplificateur de cinéma maison

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x56 P
La Taille Du Lot 16198 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3406 / année
Taxes scolaires (2024) $ 226 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.10 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 14.1 x 20.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.6 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel