17 Rue de Sicile, Candiac, QC J5R0B3    $499,000

Ne manquez pas ce CONDO INCROYABLE à Candiac ! Avec 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains moderne, cette unité offre la combinaison parfaite de style et de confort. Le design à aire ouverte crée une atmosphère lumineuse et aérée, idéale pour la vie quotidienne. Parfaitement situé près de toutes les commodités et des transports en commun. 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS INCLUS AVEC PRISES ÉLECTRIQUES ! OCCUPATION FLEXIBLE fait de ce condo un incontournable ! N'attendez pas -- ce joyau ne restera pas longtemps sur le marché !

*COTISATION SPÉCIALE : Du 1er avril 2025 au 31 mars 2026
les frais de condo sont de 243$/mois + la cotisation
spéciale de 80$ donc le total par virement bancaire est de
323$ le premier de chaque mois.

Un condo moderne et lumineux à Candiac, un véritable havre
de paix !

Venez découvrir ce magnifique condo, niché dans un quartier
prisé, sécurisé et calme. Ce bien rare allie confort, style
et praticité pour une qualité de vie inégalée. Laissez-vous
séduire par l'espace et la luminosité de cet endroit, où
chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une
atmosphère chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques spéciales :

-Fenestration généreuse et plafonds de 9 pieds apportent
une abondance de lumière naturelle.

-Insonorisation supérieure garantissant une tranquillité
absolue.
-Revêtements de sol avec des carreaux de céramique modernes
24" x 24" et du vinyle de qualité supérieure (remplacés en
2019).

-Cuisine élégante avec armoires en polymère et stratifié
jusqu'au plafond, dosseret en céramique, comptoirs en
quartz, grand évier double BIANCO et robinetterie haut de
gamme.

-Salle de bain avec douche OCEANIA, mur en céramique
inspiré du bois, robinetteries RIOBEL, mosaïques en
céramique et vanité supplémentaire.

-Luminaires encastrés dans la cuisine et éclairage mural
au-dessus du miroir de la salle de bain.

-Lave-vaisselle BOSCH SuperSilence Plus (2019), silencieux
et efficace, inclus dans la vente.

-2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS INCLUS AVEC PRISES ÉLECTRIQUES
!

Proximité :

-À quelques pas de la gare de Candiac, idéal pour les
navetteurs.

-Accès facile aux 40 km de pistes cyclables et sentiers
pédestres dans le parc de Sardaigne à proximité.

-Parcs et espaces verts à proximité pour toute la famille,
dont le parc de Sardaigne, avec jeux d'eau et installations
modernes.

-Commodités à proximité : Costco, banques, RONA+, IGA, SAQ,
Pharmaprix, restaurants, etc.

-Écoles à proximité (primaires CSSDGS et écoles privées,
écoles secondaires).

-Garderies, bibliothèque, et bien plus pour un mode de vie
de quartier idéal.

Transport :

-Accès facile aux transports publics, avec un service
d'autobus régulier et express.

-Proximité de la gare de Candiac pour un trajet rapide vers
le centre-ville.

-Accès rapide aux principales artères pour des déplacements
facilités.

Quartier :

Ce condo est situé dans un quartier en plein essor offrant
un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à quelques minutes
des commodités essentielles tout en profitant d'une
tranquillité rare en ville. L'emplacement est parfait pour
les familles et les professionnels recherchant un équilibre
idéal entre nature et commodités. Le parc de Sardaigne,
avec ses installations modernes, devient un véritable
terrain de jeu pour les enfants, et les adultes
apprécieront les nombreux restaurants et boutiques à
proximité. Un quartier qui a tout pour plaire !

OCCUPATION FLEXIBLE !!