170 Rue St Jean O., L'Assomption, QC J5W5Z4    $730,000

La vie de campagne à 15 minutes de Montréal ! Superbe emplacement de plus de 46 000 pieds carrés situé à l'Assomption au bout d'un cul-de-sac et face à la rivière L'Assomption. Le cul-de-sac se poursuit avec une piste cyclable, un parc et une forêt propriétés de la ville. Située près de tout, écoles, épiceries, parcs, restaurants et à 5 minutes du centre-ville. À environ 15 minutes du pont de la 40 pour Montréal. La maison a des plafonds cathédrale avec de grandes pièces. Composée de 3 chambres et 1 salle de bain. Immense garage double rattaché à la maison et entrée asphaltée en 2020. Suite dans l'addenda ...

Pour accéder à la rivière en 15 secondes, il suffit de
traverser la rue et descendre à la rivière par le terrain
de la ville.

La propriété possède 2 boisés avec plusieurs essences
d'arbres dont plusieurs centenaires, vue sur la rivière,
piscine creusée en fibre de verre de 14x32 clôturée avec
profondeur de 3 à 6 pieds avec système au sel, lumières et
jets spa.

Elle est reliée à l'aqueduc de la ville et une fosse
septique avec un champ d'épuration.

Le chauffage se fait au bois (bois venant des boisés de la
propriété) avec un foyer semi-combustion lente, électrique
et avec thermopompe.

La cuisine a été refaite en 2020, incluant porte et
fenêtres, et a un plancher chauffant. La salle de bain a
aussi un plancher chauffant. La toiture a été refaite en
2016. Le sous-sol n'est pas fini, mais a le renvoi d'égout
pour faire une salle de bain.

Outre la chambre des maîtres, il y a 2 autres chambres. Une
à la mezzanine avec un plafond de 6' et un balcon et une
autre dans la tourelle.

Occupation flexible.