171Z Ch. Montagne Coupée, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0    $19,000,000

Terrains recreotouristique -commercial-résidentiel fort potentiel de développement.Occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique domaine de 48 acres avec lac privé, à 1 heure au nord de Montréal à Saint-Jean-de-Matha. Zoné SP2-1 pour le récréotourisme, il comprend une maison centenaire rénovée, deux mini-maisons et un bungalow moderne. Potentiel de développement infini pour un hôtel, des chalets à louer ou un spa. Parfait pour les investisseurs ou les amoureux de la nature à la recherche de revenus et d'une croissance à long terme dans un cadre forestier privé. Terrain de 2,122,572 pc. **$8,95/pc**

Occasion d'investissement unique à Saint-Jean-de-Matha
Chance exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine récréatif
sur la Montagne Coupée, offrant plus de 5 lots subdivisés
avec un potentiel de revenus polyvalent. Zoné blanc SP2-1
pour le récréotourisme, ce domaine allie beauté naturelle,
emplacement stratégique et multiples possibilités de
développement.
Lot 1 -- 5 112,50 m²
Magnifique maison centenaire restaurée avec 4 chambres et 2
salles de bain, conservant son charme ancestral avec
briques apparentes, poutres de bois, plafonds cathédrale et
grandes fenêtres. Équipée d'un poêle au gaz et d'un poêle à
bois. Comprend des granges et une piscine hors terre.
Lot 2 -- 59 117,30 m²
Lac privé avec plage de sable et deux mini-maisons
comprenant un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle
à manger, une chambre fermée et une salle de bain avec
douche.
Lot 3 -- 121 232,90 m²
Terrain vacant de grande superficie, prêt pour un nouveau
projet récréatif ou touristique.
Lot 4 -- 7 692,30 m²
Espace ouvert offrant une grande flexibilité de
développement.
Lot 5 -- 3 978,40 m²
Bungalow moderne rénové avec 3 chambres, pièces lumineuses
et spacieuses, garage double et remise.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce domaine privé
offre une tranquillité inégalée, entouré d'une forêt
luxuriante. Située dans Lanaudière, à seulement une heure
de Montréal, Saint-Jean-de-Matha est une région dynamique
reconnue pour ses activités de plein air, sa riche culture
et son marché immobilier en pleine expansion.
Parfait pour les investisseurs ou développeurs à la
recherche d'une occasion rare dans une région prisée pour
son charme naturel et son attrait récréatif.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.