1731 Rue Louis Alphonse Venne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C3J3    $630,000

Découvrez un véritable havre de paix au coeur d'Ahuntsic / Cartierville! Situé dans un rond-point boisé et sans issue, ce magnifique condo orienté plein sud séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et son environnement paisible. Offrant 3 chambres à coucher, un garage privé, deux espaces de rangement additionnels, une terrasse à l'avant et un balcon à l'arrière, il allie confort et fonctionnalité. À proximité du métro Sauvé, du train de banlieue, des parcs, écoles, du Marché Central et des principaux axes routiers. Une adresse de choix dans un secteur très recherché! Occupation flexible!

Un havre de paix lumineux au coeur d'Ahuntsic/ Cartierville.

Découvrez ce magnifique condo avec garage privé situé dans
l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Occupant
le deuxième étage d'un immeuble calme et soigneusement
entretenu, cette propriété offre un équilibre parfait entre
confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'impression
d'espace et la lumière naturelle abondante qui baigne les
pièces principales tout au long de la journée. Grâce à son
orientation plein sud, l'unité profite d'un ensoleillement
exceptionnel qui crée une ambiance chaleureuse et
accueillante en toute saison.

Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple
ou des adeptes du télétravail, le condo propose trois
chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que des
espaces de vie conviviaux où il fait bon recevoir et
profiter du quotidien.

Caractéristiques principales :

* Trois chambres à coucher lumineuses
* Grande salle de bain avec espace de rangement adjacent
* Planchers de bois d'ingénierie
* Nombreux espaces de rangement à l'intérieur du condo
* Deux espaces de rangement privés additionnels
* Garage privé intérieur
* Terrasse à l'avant et balcon à l'arrière
* Orientation plein sud procurant une luminosité remarquable
* Situé dans un rond-point boisé sans issue offrant calme
et intimité

L'un des plus grands atouts de cette propriété demeure son
emplacement exceptionnel. Niché dans un environnement
paisible et verdoyant, ce condo bénéficie d'une
tranquillité rare tout en demeurant à proximité immédiate
des principaux services et infrastructures du secteur.

À proximité :

* Métro Sauvé et gare de train de banlieue
* Autoroutes 15, 19 et 40
* Marché Central
* Promenade Fleury et ses commerces de quartier
* Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
* Parc Frédéric-Back
* Collège Regina Assumpta
* Collège Mont-Saint-Louis
* Cégep Bois-de-Boulogne
* Hôpital Fleury

Offrant une combinaison recherchée d'espace, de luminosité,
de fonctionnalité et d'accessibilité, cette propriété
représente une occasion unique de s'établir dans l'un des
quartiers les plus prisés de Montréal.

Que vous soyez à la recherche d'un milieu de vie paisible,
d'un espace adapté à la vie familiale ou simplement d'un
condo lumineux à proximité de tous les services, cette
propriété saura répondre à vos attentes.

Veuillez noter que le salon est muni d'un foyer au bois non
conforme aux normes actuelles. Celui-ci demeure toutefois
fonctionnel et peut être utilisé exceptionnellement lors
d'une panne d'électricité de plus de trois heures,
conformément à la réglementation applicable.