1745 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W2C6    $1,088,000

Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de l'Île. En 2023 nouvelle toiture en tuiles métalliques. 3 chambres plus espaces bureau. L'extension avant fait en 2007 a augmenté la superficie en pieds carrés de 300%. À ne pas manquer!

Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec
son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis
avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de
l'Île.

En été, vous pouvez nager, faire du bateau ou autre
activité nautique, le fond du lac est en sable. Vous pouvez
facilement mettre votre propre quai et aussi entreposer le
bateau sur votre propre terrain. Cette partie du lot a une
haie de cèdres matures et demeure très privée. Vous pouvez
aussi y faire une observation des oiseaux. En hiver, vous
pouvez même patiner sur la glace à quelques secondes de
marche de la chaleur du foyer.

La maison sort carrément de l'ordinaire. Particulièrement
solide, car 3/4 du bâtiment ont été bâties en 2007 en béton
doublement isolé du demi-sous-sol jusqu'au toit. Le toit
date du 2023 et est en métal. Une qualité de vie supérieure
dans cette maison qui garde très bien la chaleur en hiver
et est très tranquille et confortable. Il y a quatre
niveaux avec un demi-sous-sol avec les planchers
chauffants, une chambre d'invités, une salle de bain avec
sauna et une immense salle familiale (qui peut bien sûr
être utilisée comme une chambre).

Vous verrez le lac pratiquement de tous les côtés de la
maison et vous admirerez les levers du soleil et de la lune
à couper le souffle tout au long de l'année.

La maison est pleine d'énergie positive et inondée de la
lumière naturelle.

***La date de construction originelle du bâtiment date de
1935 mais des rénovations/agrandissements majeurs ont été
effectuées au fil des années 2006/2007


Occupation flexible.