191 Rue Ste Catherine, Saint-Constant, QC J5A1M5    $439,000

Maison de ville à Saint-Constant! Lumineuse, élégante et soigneusement entretenue, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style de vie moderne dans un secteur familial recherché. Elle comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, une aire ouverte salon/salle à manger, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, un sous-sol aménagé, une thermopompe murale, un patio privé et 2 espaces de stationnement. Idéalement située près des écoles, parcs, restaurants, épiceries, transport en commun, Récré-O-Parc et des autoroutes 132, 15 et 30.

-Animaux de compagnie acceptés, y compris les chiens de
toutes tailles.
-Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière,
micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (inclus
sans garantie légale de qualité).
-Tous les habillages de fenêtres, rideaux, tringles à
rideaux et luminaires sont inclus.
-Copropriété bien gérée, administrée par une société de
gestion externe professionnelle (Deluxco).
-Frais de condo mensuels abordables de 191,74 $, sans
aucune cotisation spéciale prévue actuellement.
-Nouveaux cabanons de rangement construits en 2023.
-Deux espaces de stationnement extérieurs réservés, plus un
stationnement pour les invités.
-Entretien de la pelouse avant et déneigement du
stationnement inclus dans les frais de condo.
-Accès pratique au service de transport en commun à la
demande d'Exo.
-Vaste réseau de pistes cyclables et piétonnières situées
sur la rue et dans la communauté environnante.
-À proximité immédiate des épiceries, centres de
conditionnement physique, studios de yoga, cafés,
restaurants, écoles, crèmeries et d'une grande variété de
services essentiels au quotidien.
-À distance de marche de nombreuses installations
récréatives, incluant des parcs pour enfants rénovés, des
patinoires, la bibliothèque, le complexe aquatique, un
skatepark, une piste de pump track, de nouveaux terrains de
soccer, des terrains de basketball, ainsi que le Pavillon
de la biodiversité (avec son jardin de papillons, ses
ruches et ses activités communautaires).
-Accès facile à des stations-service aux prix compétitifs
dans la communauté voisine de Kahnawake.
-Occupation immédiate disponible pour les acheteurs
souhaitant une prise de possession rapide.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!