2170 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2R8    $679,000

Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol) et 2 salles de bains au coeur de Côte-des-Neiges ! Parfait pour les familles, cette maison offre amplement d'espace pour grandir et recevoir. Profitez de moments conviviaux dans votre petit jardin privé, et avec un espace de stationnement dans le garage, la commodité est à votre porte. À proximité de tout ce dont vous avez besoin--commerces, écoles et parcs--ce condo offre un mélange parfait de confort et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouveau chez-vous !

Bienvenue dans ce charmant et spacieux condo situé au coeur
de Côte-des-Neiges ! Parfait pour les familles en pleine
croissance ou toute personne à la recherche d'un mélange de
confort, de commodité et de vie moderne.

Actuellement loué jusqu'au 31 Mai 2026 ($2055), ce condo
offre une excellente opportunité d'investissement ou un
futur chez-soi chaleureux. Ne manquez pas la chance de
vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de
Montréal !

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour les
familles, les invités ou un bureau à domicile

2 salles de bains complètes pour plus de confort et de
commodité

Espaces de vie spacieux et lumineux avec un design à aire
ouverte

Petit jardin privé cosy--idéal pour se détendre ou recevoir
des invités

1 place de stationnement dans le garage pour plus de
commodité

Grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de
remplir l'espace

Environnement calme et paisible dans un immeuble bien
entretenu

Actuellement loué, offrant un potentiel de revenu locatif
ou une transition fluide vers la propriété

Proximité et transports :

À quelques pas des commerces locaux, cafés et restaurants

À une courte distance des écoles, garderies et universités

Accès rapide aux parcs et espaces verts, parfaits pour des
activités extérieures

Bien desservi par les transports en commun : plusieurs
lignes de bus à distance de marche

Proche des stations de métro (Plamondon et Acadie), vous
reliant au centre-ville et au-delà

Accès pratique aux principales autoroutes pour faciliter
les déplacements

Quartier :

Côte-des-Neiges est un quartier dynamique et diversifié
offrant le parfait mélange de commodité urbaine et de
tranquillité résidentielle. Vous apprécierez une large
gamme d'installations culturelles, éducatives et
récréatives, ainsi qu'une variété de cuisines du monde
entier. Cette localisation centrale vous place près de tout
ce dont vous avez besoin, que ce soit pour une promenade
dans le parc, un café rapide ou pour explorer les
événements communautaires vibrants. C'est un quartier
convivial et idéal pour les familles, avec une atmosphère
accueillante pour tous les âges.

Avec des options de prise de possession flexibles et un
grand potentiel locatif, ce condo représente une excellente
opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux
recherchant un foyer confortable et moderne. Planifiez
votre visite aujourd'hui et imaginez les possibilités !