2204 Rue Rousseau, Montréal (LaSalle), QC H8N1K7 $799,000
Façade
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Excellente opportunité d'investissement à LaSalle! Spacieux triplex comprenant un 6½, un 5½ et un 3½, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé sur une rue paisible, près des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et axes routiers. Les trois logements sont loués et le chauffage est payé par les locataires. Secteur recherché avec forte demande locative. Une occasion à ne pas manquer pour agrandir votre portefeuille ou acquérir votre première propriété à revenus!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
包含:
卧室 : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 223.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4517 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 532 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |