3450 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont, QC H1X2M1    $2,099,000

Excellent emplacement à proximité du métro Pie IX, du Stade Olympique, du Biodôme et des Jardins Botaniques. Un immeuble bien entretenu de 8 unités, dont 5 ont été entièrement rénovées.L'électricité et le chauffage aux frais des locataires. Chaque appartement dispose d'une entrée laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Énorme potentiel d'augmentation des revenus!

*l'électricité et le chauffage aux frais des locataires.
*chaque appartement dispose d'une entrée laveuse/sécheuse
et lave-vaisselle
*Secteur Rosemont petite-Patrie en demande
*8 plex (3 appartements 4 ½ et 5 appartements 3 ½)
*6 logements avec deux balcons et deux porte-patio (avant
et arrière)
*Les deux logements du sous-sol sont considérés comme
demi-sous-sol avec une porte patio et terrasse à l'arrière
*Immeuble situé à 5 minutes à pied du métro Pie-Ix
*1 logement actuelle est loué à 305$ par mois plutôt que
1000$ car c'est la concierge qui s'occupe de l'entretien et
collecter les loyer
*3 espaces de stationnement
*5 appartements complètement rénovés (Strippé) : tout a été
changé A-Z, plomberie, électricité, mur)
tout les logements sont loués actuellement
Plus de 400 000$ investi en rénovations depuis 5 ans:
sous-sol refait les dalles de béton
Mur de brique de façade
Balcons avant et garde-corps
Toutes les portes-patio et les fenêtres changés
tous les réservoirs eaux chaudes
Plancher chauffant aux sous-sol
Plomberie principal de l'immeuble