3645 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2S1 $550,000

Façade

Hall d'entrée

Bureau

Salon

Salle à manger

MLS: 15179840

2	1	1900	83.9 MC

Description

Plateau Mont-Royal, Rénovations 2024, voir addenda! Superbe condo indivise situé au 2è étage d'un duplex, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelques minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé de 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 balcon avant et 1 balcon arrière. L'immeuble a toujours très bien entretenu au fil des année. La toiture a été refaite en 2023. À ne pas manquer !

***Rénovations 2024***

Nouvelle cuisine
Remplacement complet du balcon au 2e étage + nouvel
escalier et rampes au RDC
Nouveaux lavabos, armoires et miroir dans la salle de bain
Sablage et teinture complet du plancher
Réparations de gypses et tirage de joints

***Peinture

Peinture complète
Sablage et teinture des moulures et portes en bois
Peinture complète de la façade avant
Peinture de la brique arrière

***Plomberie

Déblocage et nettoyage du drain au sous sol + nouvelle
entrée d'eau
Nouveaux tuyaux de raccordement dans la salle de bain +
cuisine

***Électricité
Nouveau panneau électrique
Nouvelles prises électriques

Quote-part à déterminer, haut de duplex.
Le montant des taxes municipales et scolaires seront au
prorata de la quote part.

Mise de fond requis 20%
Financement: caisse populaire Portugaise, 4244 rue
Saint-Laurent.

包含: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et les luminaires.

卧室 : N/A

+−

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6884 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 880 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 13.9 P	2ième étage
Salle à manger	10.3 x 8 P	2ième étage
Cuisine	9 x 10.9 P	2ième étage
Bureau à domicile	6.5 x 7.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.4 x 9.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.3 x 10.5 P	2ième étage
Salle de bains	4.10 x 7.1 P	2ième étage
Salle de lavage	2.11 x 6 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère