4376 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1X4    $899,000

Sublime condo sur 2 étage ! Au coeur du Plateau ! Opportunité à ne pas manquer ! Voir Addenda pour plus de détails. Une visite sera vous charmer!

Bienvenue au 4376 Rue Clark !
Magnifique condo sur 2 étages dans un secteur très
recherché de la ville.

Étage supérieur:

Le condo offre d'abord un espace de rangement ainsi qu'une
1re salle de bain complète dont l'état est impeccable
(douche de céramique avec porte de verre trempé). L'aire
ouverte supérieure de style loft (plafonds 9 à 10 pieds)
vous offre ensuite sur une cuisine fonctionnelle et
lumineuse faite de matériaux de qualité (armoires laquées,
comptoir et comptoir déjeuner en quartz, luminaire suspendu
designer). Beaucoup d'espace de rangement!

Vous êtes ensuite libre de délimiter vos espaces salle à
manger et salon spacieux sur ce même étage. Nous y avons
même aménagé un bureau, profitant ainsi de la pleine
fenestration. Le superbe plancher de bois brésilien qui s'y
trouve vaut le coup d'oeil.
Une rampe de verre borde l'étage supérieur, permettant
ainsi un maximum de luminosité.

Étage inférieur:

L'escalier au look industriel vous guide ensuite à l'étage
inférieur dans une 2e aire ouverte. Frais en été et
enveloppant en hiver, l'étage inférieur offre un maximum de
confort dans les 2 chambres. À cet étage on retrouve
également la 2e salle de bain complète (grand bain, douche
de céramique avec porte en verre trempé). Un espace fermé
de lavage avec laveuse et sécheuse superposables complète
cet étage.

Terrace privé:

Un patio intime grâce à un arbre mature vous permet de
prendre l'air à même la propriété.

Rangement:

2 espaces de rangement doublement verrouillés intérieurs à
côté de la porte du niveau inférieur sont inclus (un 1er
stockage et un 2e espace style rangement à vélo intérieur).

Édifice et gestion de condo:

L'édifice à 12 appartements est sobre, mais non le moins
remarquable : Lauréat du premier prix de transformation
condo de l'ACQ 2011 grâce à son design et à sa fenestration
unique. Le syndicat de copropriété est bien géré par une
compagnie de gestion d'expérience. Les fonds
d'exploitation, de prévoyance et d'assurances sont
substantiels. Les propriétés sont co-administrées par 3
co-propriétaires : vos futurs voisins auront à coeur la
préservation de votre propriété!

Quartier:

L'arrondissement du Plateau-Mont-Royal est l'un des pôles
créatifs majeurs de la province. Le condo est sur le
versant Est du Mont-Royal, à proximité du Parc Jeanne
Mance. Il se trouve à côté de multiples services. Son
positionnement unique facilite également grandement les
déplacements à vélo ou en transport en commun.

Une visite sera vous convaincre !