4396 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H2J7 $1,099,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 28687781

2	1	1910

Description

Magnifique triplex au Plateau-Mont-Royal, directement en face du parc Baldwin, emplacement de choix à un coin de rue de l'Avenue Mont-Royal ainsi qu'à seulement quelques minutes de marche de tous les services, commodités, transports en communs, magasins, restaurants et bien plus! Composé de 3X5 1/2, de 3 chambres à coucher chacun (1 chambre double et 1 chambre fermée), toujours bien entretenu au fil des années. Le RDC inclus une cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmenter les revenus. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !

Occupation flexible.

包含:

卧室 : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1582.79 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5817 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 690 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.8 x 11.4 P	2ième étage
Salle à manger	10.7 x 13.2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10 x 7.3 P	2ième étage
Cuisine	10.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8 x 10.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.8 x 11 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	9.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.9 x 8.7 P	2ième étage
Salle de bains	5.5 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.11 x 10.2 P	2ième étage
Salle de jeux	11.8 x 10.5 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier