5155 Rue Baillargeon, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y2A6    $575,000

VIDE - OCCUPATION IMMÉDIATE ! Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 salles de bains dont une au sous-sol. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Suite dans l'addenda ...

Une opportunité à saisir rapidement !

Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un
environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon,
agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal
pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte
une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de
jeux ou un bureau à domicile.

En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a
été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la
maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été
ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres
extérieures a été remplacé par des scellants de dernière
génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection
de la propriété.

Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs

Située sur un coin de rue, cette propriété est une
véritable perle rare pour les investisseurs. Le
stationnement double, offrant un espace généreux pour trois
véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le
potentiel de développement est immense : envisagez la
construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec
un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 %
par an.

Prise de possession immédiate.