61 Ch. de la Brise, Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W1S0    $1,800,000

Occasion exceptionnelle d'acquérir trois terrains riverains adjacents totalisant plus de 125 000 pi² (3 acres), situés à l'extrémité d'une péninsule dans le magnifique environnement naturel de Notre-Dame-de-Pontmain. Bordant la majestueuse rivière du Lièvre, navigable sur plus de 100 km, ils offrent des vues panoramiques, de vastes baies et une orientation plein sud recherchée. Terrain principalement plat, idéal pour une construction avec rez-de-jardin. Location à court terme permise. À seulement 10 minutes du village de Notre-Dame-de-Pontmain et 20 minutes de Mont-Laurier. Accès à l'année par une route entretenue par la municipalité.

Découvrez une occasion rare d'acquérir trois terrains
riverains adjacents totalisant plus de 125 000 pi² (plus de
3 acres), idéalement situés à l'extrémité d'une péninsule
dans le magnifique environnement naturel de
Notre-Dame-de-Pontmain. Bordant la majestueuse rivière du
Lièvre, navigable sur plus de 100 km, cette propriété
exceptionnelle offre des vues panoramiques remarquables, de
vastes baies, une orientation plein sud recherchée et un
cadre naturel d'une beauté incomparable. Que vous
envisagiez un refuge privé, un domaine familial ou un
projet à revenus, ces terrains prêts à bâtir présentent un
potentiel exceptionnel.

Points forts de la propriété:-

* Trois terrains riverains adjacents totalisant plus de 125
000 pi² (3 acres)
* Façade directe sur la rivière du Lièvre avec vues
spectaculaires
* Orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal
* Terrain principalement plat, idéal pour une construction
avec rez-de-jardin
* Location à court terme permise
* Niveau de l'eau réglementé, éliminant tout risque
d'inondation
* À l'automne, une vaste rive praticable rappelant une
plage naturelle se dévoile
* Études de sol et plans septiques déjà complétés
* Trois modèles de maisons avec plans disponibles pour les
demandes de permis
* Accès automobile à l'année par une route municipale
* Route déjà aménagée et prévue d'être finalisée avec
gravier finement concassé
* Services municipaux prévus, incluant déneigement et
collecte des déchets
* Installation du réseau électrique par Hydro-Québec prévue
prochainement
* Située à environ 1 h 30 d'Ottawa
* Le village pittoresque de Notre-Dame-de-Pontmain se
trouve à seulement 10 minutes, offrant une communauté
accueillante, des services de proximité et un mode de vie
paisible en pleine nature
* Mont-Laurier est accessible en seulement 20 minutes et
propose commerces, restaurants, écoles, services de santé
et activités culturelles variées
* Possibilité d'un projet clé en main grâce aux services
d'un entrepreneur général licencié spécialisé en
excavation, construction et aménagement paysager

Alliant beauté riveraine, infrastructures déjà en place,
potentiel de développement et proximité des services, cette
propriété unique représente une occasion exceptionnelle de
concrétiser votre projet dans l'un des plus beaux
environnements naturels du Québec.