645 Rue Georges Bizet, Montréal (Mercier, QC H1L5S8 $1,800,000
Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Hall d'entrée
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Description
8plex à Montréal (Mercier) | Occasion exceptionnelle pour investisseur! Immeuble performant et très bien entretenu générant d'excellents revenus stables, composé de 8 grands 4 1/2. Très recherché, sécuritaire et facile à louer. Emplacement stratégique tout près de l'autoroute 25 (tunnel La Fontaine) et de la rue Sherbrooke. Transport idéal : autobus 28, 22 et Express à quelques pas, menant directement au métro Honoré-Beaugrand. À distance de marche du magnifique parc de la Promenade-Bellerive, des pistes cyclables, écoles et commerces. Un investissement clé en main hautement rentable!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
**** tout les chauffes (8) eau ont été changé en 2025
* Les 6 balcons avant vont être remplacés d'ici septembre
2026. ****
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
****Le vendeur aimerait un transfert d'hypothèque :
Décembre 2025 à décembre 2030
Taux fixe de 3,77 % (BLC)
Prêt assuré SCHL
Occupation flexible !
municipale et exclut le sous-sol.
**** tout les chauffes (8) eau ont été changé en 2025
* Les 6 balcons avant vont être remplacés d'ici septembre
2026. ****
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
****Le vendeur aimerait un transfert d'hypothèque :
Décembre 2025 à décembre 2030
Taux fixe de 3,77 % (BLC)
Prêt assuré SCHL
Occupation flexible !
包含:
卧室 : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 474.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7715 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 922 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |