746 Av. Plymouth, Mont-Royal, QC H4P1B1 $1,375,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 21482604

3	2	1	1952

Description

Parfaitement situé à Mont-Royal, ce charmant duplex constitue une excellente opportunité pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. L'unité du RDC dispose de 3 chambres, 2 salles de bains incluant un sous-sol et 1 garage. L'unité au 2e étage a 3 chambres et 1 salle de bains. Les cuisines et les salles de bains ont été rénovées, ainsi que de nombreuses autres améliorations! . Une cour arrière paisible et entièrement aménagée, avec une belle terrasse et un jardin.

包含: Unité 746 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation murale, stores, rideaux, télécommande de garage. Unité 748 : Cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural.

卧室 : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	32x37 P
La Taille Du Lot	3700.38 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2024)	$ 247 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4781 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 803 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17.4 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.11 x 20.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	4.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	12.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	17.10 x 33.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 5.8 P	Sous-sol	Tuiles

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte