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777 Rue De La Noue, Montréal (Verdun, QC H3E1V2    $425,000

Salon

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Balcon

Salle à manger

Salle à manger

Salon

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MLS: 14397772
2 1 1991 89.5 MC

Description

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres au coeur de l'Île-des-Soeurs, à deux pas du parc de la Coursière et à quelques minutes du centre-ville! Situé au 2e étage,il offre des plafonds de 8 pi, un hall d'entrée avec garde-robes doubles et une aire ouverte salon/salle à manger avec accès au balcon. La chambre principale dispose d'un walk-in menant à la salle de bain avec baignoire et douche séparée. La 2e chambre comprend une garde-robe double et des portes françaises donnant sur le salon. Garage intérieur inclus. Immeuble équipé d'un ascenseur et sécurisé par caméras.À proximité du REM, des pistes cyclables, commerces,restaurants et service.


Bienvenue au coeur de l'Île-des-Soeurs, où confort,
commodité et qualité de vie exceptionnelle se rencontrent.
Idéalement situé à quelques pas du parc de la Coursière, ce
charmant condo de 2 chambres au 2e étage offre une
disposition fonctionnelle dans un secteur très recherché, à
seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

L'unité vous accueille avec un hall d'entrée doté de
garde-robes doubles, menant à une lumineuse aire de vie à
concept ouvert réunissant salon et salle à manger, avec
accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter de
l'extérieur.

La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in avec
accès direct à la salle de bain. Celle-ci est aménagée avec
une baignoire et une douche séparée. Polyvalente, la
deuxième chambre comprend une garde-robe double ainsi que
d'élégantes portes françaises donnant sur le salon,
permettant également de l'aménager en bureau ou en espace
détente.

Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit,
l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de
sécurité par caméras. Un espace de stationnement intérieur
au garage est inclus.

Profitez pleinement du mode de vie recherché de
l'Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des pistes cyclables,
des parcs, commerces, restaurants et de tous les services,
tout en bénéficiant d'un accès rapide et pratique au
centre-ville de Montréal.

Une belle occasion de vivre le meilleur de l'Île-des-Soeurs
: emplacement, confort et commodité réunis!


包含:


卧室 : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8016 / année
Taxes municipales (2026) $ 2745 / année
Taxes scolaires (2026) $ 311 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 8.3 P 2ième étage
Salon 11.3 x 13.5 P 2ième étage
Cuisine 10.0 x 9.0 P 2ième étage
Salle à manger 8.0 x 7.0 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 19.2 x 14.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.3 x 10.8 P 2ième étage
Salle de bains 8.0 x 8.3 P 2ième étage
Salle de lavage 5.0 x 10.0 P 2ième étage
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel