8000 Rue Nelson, Brossard, QC J4Y1X9    $850,000

Maison à étages à Brossard | Découvrez cette demeure d'exception, métamorphosée de fond en comble par des rénovations haut de gamme. L'espace de vie se distingue par une configuration idéale offrant 4 vastes chambres à l'étage, une 5e chambre intime au sous-sol et 2 superbes salles de bain. La cuisine moderne, véritable chef-d'oeuvre, est inondée de lumière. À l'extérieur : aménagement en pavé uni, entrée redessinée et magnifique terrasse arrière vitrée (2026) donnant sur une piscine creusée. Garage, allée pour 4 véhicules et finitions soignées partout. Une perle rare clés en main à quelques minutes du REM et du Quartier DIX30!

Bienvenue dans ce joyau architectural où le charme
classique canadien s'unit à des rénovations contemporaines
haut de gamme. Métamorphosée de fond en comble, cette
prestigieuse demeure à étages offre une expérience de vie
luxueuse unique, parfaitement adaptée aux familles
modernes. Inondée d'une lumière naturelle exceptionnelle,
elle se distingue par ses finitions sophistiquées, sa
cuisine en quartz et ses améliorations majeures assurant un
confort clé en main absolu et une tranquillité d'esprit
durable.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET RÉNOVATIONS DE PREMIER CHOIX

-Configuration idéale : Offre 5 chambres à coucher
spacieuses, judicieusement réparties avec 4 chambres
lumineuses à l'étage et une 5e chambre intime au sous-sol
aménagé.
-Salles de bain : Deux (2) salles de bain contemporaines
magnifiquement remises au goût du jour.
-Cuisine de chef : Un véritable chef-d'oeuvre culinaire
doté de vastes comptoirs en quartz.
-Finitions intérieures : Remplacement complet de toutes les
portes et cadres intérieurs, et nouveaux planchers de
vinyle haut de gamme.
-Luminaires : Nouveaux appareils d'éclairage design
installés partout sur les étages et au sous-sol.
-Acoustique : Installation de panneaux de plafond
acoustiques de qualité supérieure au sous-sol.
-Composantes neuves : Nouveau moteur d'ouvre-porte de
garage et pompe de piscine haute performance.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et
cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.
-Travaux de maçonnerie effectués sur la cheminée ainsi
qu'installation d'un solin protecteur en aluminium.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ET OASIS PRIVÉE

-Terrasse de prestige (2026) : Splendide terrasse arrière
dotée de rampes en verre sur mesure.
-Piscine et cour arrière : Vaste cour paysagée comprenant
une piscine creusée étincelante, idéale pour l'été. La
toile de la piscine a été remplacée en 2026.
-Stationnement et pavé uni : Aménagement complet en pavé
uni refait à neuf à l'avant et à l'arrière, marches
d'entrée principale modernisées, garage intégré et grande
allée pour 4 véhicules.

PROXIMITÉ, TRANSPORTS ET STYLE DE VIE

Idéalement située dans un secteur familial et paisible de
Brossard, cette propriété offre un équilibre parfait entre
quiétude et connectivité. Les navetteurs profiteront d'un
accès rapide aux axes routiers majeurs et à la station du
REM pour rejoindre Montréal en un clin d'oeil. Les
commodités sont à votre porte : à quelques minutes des
écoles de renom, de parcs verdoyants et des boutiques,
cinémas et restaurants du réputé Quartier DIX30. Un
investissement d'exception alliant prestige et confort.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!