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295 Rue du Croissant Perlé, La Prairie, QC J5R0N6    $1,248,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 11319024
3 3 1 2016 211 MC

Description

Magnifique maison unifamiliale à étage baignée de lumière naturelle avec aire ouverte, idéale pour la vie de famille. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, grand îlot, plaque à induction, four encastré, garde-manger et cellier. À l'étage: 3 chambres dont une principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et salle de lavage indépendante. Sous-sol avec salle de bain offrant potentiel pour 2 chambres ou bachelor. Cour aménagée avec grande terrasse, piscine chauffée au sel et espace enfants. Emplacement de choix près A-30, Dix30 et REM.


Magnifique maison unifamiliale offrant une luminosité
abondante et un espace à aire ouverte, idéale pour une vie
de famille harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli
par un walk-in pratique.

La cuisine moderne et spacieuse propose un grand îlot
central, des comptoirs en quartz, une plaque à induction,
un four encastré, un garde-manger et un cellier, créant un
espace parfait pour cuisiner et recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont
une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux salles
de bains complètes. Des rangements sur mesure ont été
ajoutés au corridor afin d'optimiser l'espace.

Une salle de lavage indépendante avec rangement complète
cet étage.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement,
incluant la création de deux chambres supplémentaires ou
d'un bachelor, en plus d'une salle de bains complète.

Le plancher a été entièrement isolé à l'uréthane, assurant
confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec une grande
terrasse, une piscine hors terre chauffée au sel, un
cabanon et un espace de jeux pour enfants.

Située dans un secteur familial recherché, à proximité de
l'autoroute 30, du Quartier DIX30 et des transports en
commun, avec un arrêt d'autobus au coin menant au REM.

Occupation flexible!

*** La superficie habitable est basée sur le rôle
d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***

包含:


卧室 : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 413.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5655 / année
Taxes scolaires (2025) $ 721 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.4 x 15.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.0 x 15.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P 2ième étage
Autre 25.8 x 14.10 P Sous-sol
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé