1225 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC J4R1R3    $400,000

Découvrez ce lumineux condo situé au dernier étage au coeur du très recherché Saint-Lambert! Offrant 2 grandes chambres avec walk-in, 868 pi² d'espace de vie bien aménagé, une aire ouverte conviviale, aucun tapis, 1 garage intérieur, 1 stationnement extérieur et un rangement privé. À quelques pas du village, des parcs, cafés, restaurants, commerces et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal. Copropriété bien gérée avec faibles frais de condo. Actuellement vacant -- une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Occupation flexible!

Le parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue
et l'effervescence de la ville!

Découvrez ce magnifique condo de 4½ situé au 3e et dernier
étage d'un immeuble paisible, au coeur du très prisé
Saint-Lambert. Offrant un mode de vie recherché, cette
propriété combine confort, luminosité, fonctionnalité et un
emplacement exceptionnel.

***Les points forts de la propriété

-Situé au dernier étage, procurant davantage de
tranquillité et d'intimité;

-Superficie habitable de 868 pi²;

-Deux grandes chambres à coucher, chacune munie d'un
walk-in offrant un espace de rangement généreux;

-Aire de vie lumineuse, conviviale et intelligemment
aménagée afin d'optimiser chaque pied carré;

-Aucun tapis : revêtements de plancher en plancher flottant
et céramique;

-Condo soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses
nouveaux propriétaires.

***Stationnement et rangement

-1 garage intérieur privé;

-1 espace de stationnement extérieur;

-Espace de rangement privé.

-Un emplacement de choix

Profitez d'un style de vie incomparable à quelques minutes
à pied du charmant village de Saint-Lambert, reconnu pour
ses cafés, restaurants, boutiques, épiceries et commerces
locaux.

Vous serez également à proximité des parcs, écoles,
services essentiels et transports en commun.

Le centre-ville de Montréal est accessible en environ 10
minutes, vous permettant de profiter du calme d'un quartier
recherché tout en restant près de tout.

**Une copropriété bien administrée

-Excellente gestion de la copropriété;

-Frais de condo de 250 $/mois.

Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel,
un couple, un investisseur ou que vous souhaitiez
simplement réduire la taille de votre résidence sans
compromis sur la qualité de
vie, ce condo saura répondre à vos attentes.

Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les
plus recherchés de la Rive-Sud.

Occupation flexible!