202Z Rue des Hérons, Saint-Eustache, QC J7R0K1    $550,000

Élégante maison de ville 2016 dans un secteur familial recherché de Saint-Eustache. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre une aire ouverte avec plafonds de 9 pi, cuisine moderne avec comptoirs de granit et grand îlot, foyer électrique Napoleon intégré, ainsi qu'une grande chambre principale avec walk-in. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Garage avec plancher époxy, ouvre-porte intelligent et installation adaptée pour borne EV. Terrasse privée de 16 x 18 pi, cour facile d'entretien, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Occupation flexible!

Bienvenue dans cette élégante maison de ville construite en
2016, située dans un secteur familial et recherché de
Saint-Eustache. Lumineuse, moderne et soigneusement
aménagée, elle offre un excellent équilibre entre confort,
fonctionnalité et style, avec plusieurs améliorations qui
la distinguent.

**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**

* Construction 2016
* Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
* Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée
* Cuisine moderne avec grand îlot central
* Comptoirs de granit
* Évier double intégré
* Réfrigérateur Samsung de 33 po avec distributeur de glace
intégré
* Hotte cheminée Venmar Jazz
* Foyer électrique Napoleon encastré
* Escalier en bois franc
* Grande chambre principale avec walk-in
* Thermopompe
* Échangeur d'air
* Aspirateur central
* Câblage déjà en place pour système d'alarme
* 1 espace de garage
* 1 espace de stationnement dans l'entrée
* Garage avec plancher fini à l'époxy
* Ouvre-porte de garage intelligent LiftMaster
* Installation électrique haute capacité dans le garage
pouvant convenir à l'ajout ou à l'utilisation d'une borne
de recharge pour véhicule électrique, selon les
caractéristiques de l'installation
* Grande terrasse en bois traité de 16 pi x 18 pi
* Système de fixation CAMO sans vis apparentes
* Mur d'intimité
* Cour arrière sans gazon pour un entretien minimal
* Secteur familial
* À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et
services
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Occupation flexible selon les besoins de l'acheteur

Cette propriété moderne offre des espaces bien pensés, une
belle luminosité, un extérieur facile d'entretien et
plusieurs équipements pratiques pour le quotidien. Une
maison de ville soigneusement aménagée qui combine style,
confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de
Saint-Eustache.

**Une belle occasion à découvrir -- planifiez votre visite
dès aujourd'hui!**